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甲欠丁65万元。丁多方探询,得知甲现有私产房一套,价值80万元,未发现甲有其他财产。还款期限将至,丁找到甲,要甲赶紧筹款,否则,拿房子还。甲无力偿还丁的债务,又怕丁对他的房子打主意,因此,甲与乙通谋,将甲名下的房屋赠与乙,以保住该房。乙表示同意,便办理了过
甲欠丁65万元。丁多方探询,得知甲现有私产房一套,价值80万元,未发现甲有其他财产。还款期限将至,丁找到甲,要甲赶紧筹款,否则,拿房子还。甲无力偿还丁的债务,又怕丁对他的房子打主意,因此,甲与乙通谋,将甲名下的房屋赠与乙,以保住该房。乙表示同意,便办理了过
admin
2012-08-25
67
问题
甲欠丁65万元。丁多方探询,得知甲现有私产房一套,价值80万元,未发现甲有其他财产。还款期限将至,丁找到甲,要甲赶紧筹款,否则,拿房子还。甲无力偿还丁的债务,又怕丁对他的房子打主意,因此,甲与乙通谋,将甲名下的房屋赠与乙,以保住该房。乙表示同意,便办理了过户手续。后乙将该房以80万元的价格卖与不知情的丙,且已过户于丙的名下。问:
(1)甲与乙的赠与是否有效?为什么?
(2)乙与丙的房屋买卖是否有效?为什么?
选项
答案
(1)无效。 理由:《民法通则》第58条规定,以合法的形式掩盖非法目的的民事行为无效。本案中,甲为了逃避自己的还债义务而与乙恶意串通,将其唯一的财产房屋赠与乙。该赠与行为形式上看是合法的,但目的却是违法的,因此属于无效的民事行为。 (2)有效。 理由:甲或乙不得以其赠与无效对抗丙,因为丙是善意的第三人,丙并不知情,且以合理的对价取得该房屋,并且办理了房产过户,手续完备,所以丙可以依据公示公信原则取得该房屋的所有权。
解析
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民法题库成考专升本分类
0
民法
成考专升本
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