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下列有关土地增值税的处理,符合税法规定的有( )。
下列有关土地增值税的处理,符合税法规定的有( )。
admin
2018-05-25
64
问题
下列有关土地增值税的处理,符合税法规定的有( )。
选项
A、房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发,没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的,应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B、房地产公司将一块土地,分为三部分开发,并分别办理规划等相关手续,在土地增值税清算时,应分三期进行清算,不能合并一次进行清算
C、企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
D、某单位于2015年接受抵债房产一处,接受价2450万元,2017年拍卖后取得款项1950万元,则无需缴纳土地增值税
E、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
A,B,C,E
解析
选项D,房地产评估价格才是衡量是否增值的参照数,要根据评估价格确定是否增值,以及是否需要缴纳土地增值税。
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涉税服务实务题库税务师职业资格分类
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涉税服务实务
税务师职业资格
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