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某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m2,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为( )万元。
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m2,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为( )万元。
admin
2011-03-12
55
问题
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m
2
,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m
2
,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为( )万元。
选项
A、690.4
B、8284.79
C、8720.83
D、9746.81
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ca9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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