甲于2009年8月购买了一辆汽车，现场交付，但是10月办理的登记手续；乙于2009年8月购买了一套房子，并在10月办理了登记过户手续。其间，在9月份甲乙办理了婚姻登记，双方对财产归属没有达成任何协定。根据法律规定，如何界定汽车与房子的产权?( )

admin2014-07-21 43

问题甲于2009年8月购买了一辆汽车，现场交付，但是10月办理的登记手续；乙于2009年8月购买了一套房子，并在10月办理了登记过户手续。其间，在9月份甲乙办理了婚姻登记，双方对财产归属没有达成任何协定。根据法律规定，如何界定汽车与房子的产权?( )

选项 A、汽车归甲所有，房子归乙所有
B、汽车归甲所有，房子是共同财产
C、房子归乙所有，汽车是共同财产
D、房子、汽车均是是共同财产

答案B

解析《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。第二十四条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此本案中，汽车取得物权是在8月，房子取得物权是在10月。根据《婚姻法》第十七条、第十八条的规定，汽车归甲所有，房子是共同财产。选B。

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