关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。

admin2021-09-28 95

问题关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。

选项 A、已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得税前扣除
C、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除
D、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用

答案A

解析选项B，企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除；选项C。企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除；选项D，企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。

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税法二

税务师职业资格

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某企业2008年销售货物收入2500万元，出租房屋收入500万元，转让房屋收益300万元，取得补贴收入120万元。当年实际发生业务招待费20万元，该企业当年可在所得税前列支的业务招待费金额为(　　)万元。

某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为(　　)万元。

某教授2005年3月因其编著的教材出版，获得稿酬8500元，2006年3月因教材加印又得稿酬700元。请问某教授在取得2006年稿酬时应纳个人所得税(　　)。

所谓“劳务报酬所得一次收入畸高的”是指(　　)。

下列各项中，自取得项目第一笔生产经营收入年度起，享受企业所得税“三免三减半”优惠政策的有()。

下列关于契税的表述正确的有()。

按照城镇土地使用税的规定，对计税依据表述正确的有()。

下肢静脉曲张早期的主要症状是

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What’sthetalkmainlyabout?

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