下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是( )。

admin2022-03-17 24

问题下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是( )。

选项 A、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
B、房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求
C、实行销售代理，委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D、房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

答案C

解析本题考查的是商品房销售代理的知识点。实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。因此选项C说法错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在经纪活动中，经纪人与委托人之间往往通过签订经纪合同，明确各自的权利和义务，明确的法律关系，是经纪活动中双方诚实守信的基础。这是指经纪活动的()特点。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后，又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有()。

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()等几项的综合。

美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是()。

赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于：()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

以下属于购买存量房产权登记办理流程的有()。

建设工程施工质量的事后控制是指()。【2010年考试真题】

以下情形中，可以开立临时存款账户的有（）

(2016年)根据《企业内部控制应用指引第4号——社会责任》，企业在履行社会责任方面需要关注的主要风险有()。

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在下列设备中，利用超声波工作的是：

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