《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、特征、内容和法律效力)

admin2013-06-08 58

问题《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、特征、内容和法律效力)

选项

答案(1)本条规定的是业主建筑物区分所有权。业主建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于共同关系而产生的成员权的结合。 (2)建筑物区分所有权的特征包括：其一，复合性。由建筑物区分所有权、共有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性。其二，整体性。区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转

解析

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《集会游行示威法》规定：本法自公布之日起施行。这一规定属于()。

下列关于司法公正原则的表述，不能成立的是

下列关于法的作用局限，说法正确的有()。

甲与乙签订租房合同，约定：“甲方应按时交房，否则向乙方支付月房租百分之二十的违约金。”后双方因违约金发生争议而诉诸法院。对此，下列说法正确的有()。

()可以依法对公民的通信内容进行检查。

以下民事法律关系中属于物权法律关系的是()。

凡著作人身权均不受保护期限限制。()

无国籍人甲在美国通过网络对正在中国旅游的英国人乙实施诈骗，骗得巨额钱款。对甲的行为，我国司法机关

在Excel中，“格式刷”复制选中单元格或区域的()。

A．酶标抗原B．酶标抗体C．酶标抗抗体D．酶标抗原+抗体E．酶标抗体+抗原间接法使用的是

高压灭菌后的物品一般可保留

苯、二甲苯(邻、间、对)和甲苯这几个苯系物，毒性最大的是

为评价某食物蛋白质利用率，测得其必需氨基酸评分如下：蛋氨酸0．32，色氨酸0．80，赖氨酸1．14，缬氨酸0．90，苏氨酸1．15。该食物的限制氨基酸是()

支票的提示付款期为自出票日起1个月。()

在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是(　　　)。

心理健康咨询对象的分类的可靠检验标准是（）。

【B1】【B6】

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为评价某食物蛋白质利用率，测得其必需氨基酸评分如下：蛋氨酸0．32，色氨酸0．80，赖氨酸1．14，缬氨酸0．90，苏氨酸1．15。该食物的限制氨基酸是()

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