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  3. 王先生有一商铺，2013年1月将商铺出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2013年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2013年度的租赁所得应申报缴纳个人所得税( )元。

王先生有一商铺，2013年1月将商铺出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2013年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2013年度的租赁所得应申报缴纳个人所得税( )元。

admin2013-02-14  66
问题 王先生有一商铺，2013年1月将商铺出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2013年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2013年度的租赁所得应申报缴纳个人所得税(       )元。
选项 A、2160
B、4320
C、4520
D、2760
答案B
解析 允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。王先生发生的维修费4800元，可以在7～12月平均扣除。
    王先生应缴纳的个人所得税=(36000÷12－800)×20％×6+(36000÷12－800－800)×20％×6=4320(元)
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