A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务，合同期为3年，合同履行2年后，该小区召开首次业主大会，选举了业主委员会，因该小区多数业主对B公司的工作不满，业主大会经表决决定解聘B公司，然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签

admin2015-05-24 62

问题 A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务，合同期为3年，合同履行2年后，该小区召开首次业主大会，选举了业主委员会，因该小区多数业主对B公司的工作不满，业主大会经表决决定解聘B公司，然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签订了物业服务合同，但在C公司进场时，B公司以合同未到期，部分业主欠物业费为由，拒绝退出。
请回答下列问题：
本案例物业移交的主体有哪些?正确的程序是什么?

选项

答案(1)根据材料信息，本案例的物业移交属于机构更迭时的物业移交。移交的主体包括：原有的物业服务企业(B物业企业)、新选聘的物业服务企业(C物业企业)、业主委员会。 (2)正确的程序是：B物业服务企业先把物业移交给业主委员会，业主委员会再移交给C物业服务企业。

解析

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