A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务，合同期为3年，合同履行2年后，该小区召开首次业主大会，选举了业主委员会，因该小区多数业主对B公司的工作不满，业主大会经表决决定解聘B公司，然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签

admin2015-05-24 70

问题 A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务，合同期为3年，合同履行2年后，该小区召开首次业主大会，选举了业主委员会，因该小区多数业主对B公司的工作不满，业主大会经表决决定解聘B公司，然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签订了物业服务合同，但在C公司进场时，B公司以合同未到期，部分业主欠物业费为由，拒绝退出。
请回答下列问题：
本案例物业移交的主体有哪些?正确的程序是什么?

选项

答案(1)根据材料信息，本案例的物业移交属于机构更迭时的物业移交。移交的主体包括：原有的物业服务企业(B物业企业)、新选聘的物业服务企业(C物业企业)、业主委员会。 (2)正确的程序是：B物业服务企业先把物业移交给业主委员会，业主委员会再移交给C物业服务企业。

解析

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《合同法》规定的合同违约责任形式主要有()

保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

()是现代企业管理中重要的T作技巧，也是人力资源管理人员必须具备的关键素质之一。

企业根据消费者所处城镇的大小来细分市场的标准是()

某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是()

某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：下列关于保险合同变更与终止的叙述中正确的是()

做为保育员首先必须具备两个条件：一是要()，二是要有高尚的职业道德。

A．暂时性和可逆性脊髓或马尾神经生理功能丧失B．椎管内腰骶神经根损伤C．脊髓前部损伤D．脊髓后部损伤E．血管损伤时脊髓中央先开始损伤，再向外周扩散马尾综合征是指

从业人员在服务的过程中，不符合客户至上要求的是()。

“八七”会议的召开，标志着党的工作已经由城市转移到农村。()

回避的类别包括()。

爱国主义的基本要求是()

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保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

()是现代企业管理中重要的T作技巧，也是人力资源管理人员必须具备的关键素质之一。

企业根据消费者所处城镇的大小来细分市场的标准是()

某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是()

某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：下列关于保险合同变更与终止的叙述中正确的是()

做为保育员首先必须具备两个条件：一是要()，二是要有高尚的职业道德。

A．暂时性和可逆性脊髓或马尾神经生理功能丧失B．椎管内腰骶神经根损伤C．脊髓前部损伤D．脊髓后部损伤E．血管损伤时脊髓中央先开始损伤，再向外周扩散马尾综合征是指

从业人员在服务的过程中，不符合客户至上要求的是()。

“八七”会议的召开，标志着党的工作已经由城市转移到农村。()

回避的类别包括()。

爱国主义的基本要求是()

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