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甲公司与乙公司签订施工合同,约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》,约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任,乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议
甲公司与乙公司签订施工合同,约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》,约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任,乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议
admin
2011-09-29
31
问题
甲公司与乙公司签订施工合同,约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》,约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任,乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议》的性质和效力为( )。(2011年单项选择第17题)
选项
A、转包合同,有效
B、转包合同,无效
C、分包合同,有效
D、违法分包合同,无效
答案
B
解析
本题考点是建设工程合同分包与转包。建设工程合同原理与承揽合同相同,建设工程合同本来就是一种特殊的承揽合同。建设工程合同为要式合同(《合同法》第270条);标的物为不动产。建设工程合同包括:(1)建设工程勘察合同;(2)建设工程设计合同;(3)建设工程施工合同;(4)建设工程装修合同。为确保工程质量,《合同法》第272条明令禁止以下行为:(1)肢解发包;(2)转包;(3)肢解分包;(4)分包给不具备相应资质条件的单位;(5)再分包。违反以上规则者,合同无效。此外,特别注意,建设工程合同具有人身性,建设工程主体结构的施工必须由承包人自己完成。本案属于违法转包,合同无效。故选B。
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