一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?( )

admin2011-02-17 96

问题一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?( )

选项 A、价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制
B、如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升
C、过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了
D、一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子

答案A

解析要进行解释的问题是：为什么新房销售量下降的同时，新房的平均售价却升高?房屋的平均售价取决于高档房屋和低档房屋在销售总量中各自所占的比例。在销售总量一定的情况下，高档房屋所占比例更大时，平均售价一定高于低档房屋所占比例更大时的平均售价。从题干中可以看出，销量减少的房屋显然是比较低档的房屋，而如果高档房屋销售量保持不变，那么销售总量中低档房屋所占比例相对于高档房屋而言急剧下降，那么所有销售的新房的平均售价就会上升。A项说明高档房屋的买主并不会考虑按揭贷款利率下降的问题，因此高档房屋的销售情况在一月份并没有太多变化，从而合理解释了为什么新房平均售价升高的问题。B项为无关选项；C项中的时间范围与题干不符；D项说明房屋供大于求，应导致价格下降，因此不能解释题干中的矛盾。本题答案为A。

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每个人都有自己的过去，不同的人因出生背景、生活阅历不同，对经历过的历史产生的亦有差异，但无一例外，个人的命运都或多或少会打下那个时代的。填入横线部分最恰当的一项是()。

G校长是位老科学家。这“老”字的位置非常为难，可以形容科学，也可以形容科学家。不幸的是，科学家跟科学大不相同，科学家像酒，而科学像女人。对画横线的文字理解准确的是()。

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下列不属于监理工作中质量控制具体措施的是()。

中国国际航空公司的规定是：航班起飞前4小时到起飞后，退票费用是票面的()。

社会工作的功能不仅在个人及其()层面发挥作用,而且在社会整体的层面也发挥作用。

埃里克森的理论认为，人格的发展是一个逐渐形成的过程，12—18岁阶段的发展任务是培养()。

某计算机的存储系统由Cache一主存系统构成，Cache的存取周期为10ns，主存的存取周期为50ns。在CPU执行一段程序时，Cache完成存取的次数为4800次．主存完成的存取次数为200次，该Cache一主存系统的效率是()。

根据《选举法》的规定，对于乡级的人大代表，可以向县级人大常委会提出罢免要求的人数是()

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下列不属于监理工作中质量控制具体措施的是()。

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