房地产的物质特征包括( )。

admin2022-03-29 86

问题房地产的物质特征包括( )。

选项 A、地块大小
B、土地用途
C、土地容积率
D、地块形状
E、临街位置

答案A,D,E

解析房地产物质特征包括规模、房地产的功能用途、地块大小、地块形状、临街类型、临街深度、临街位置、地形地质条件、建筑结构、建筑类型与风格、内部装修及设备配置等，对于存量房地产，还包括已使用年限、建筑质量、功能折旧和外部折旧状况等。

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房地产经纪职业导论

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