2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元。预

admin2016-06-08 66

问题 2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元。预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、-240
B、-360
C、-600
D、-840

答案B

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失能够得到补偿，所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益，并在租赁期内摊销。上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额=-240-4200-3600)／5=-360(万元)。

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会计师事务所指导、监督与复核是会计师事务所质量控制的一个重要因素。下列事项中，不属于监督的具体要求的是()。

下列有关舞弊风险的表述中，错误的是()。

在以下与业务执行中的指导、监督、复核、咨询相关的说法中，正确的是()。

在对资产存在认定获取审计证据时，正确的测试方向是()。

下列有关超出被审计单位正常经营过程的重大关联方交易的说法中，错误的是()。

为什么说“没有共产党就没有新中国”?

在脊柱正中矢状面上，犹如横置花瓶的椎间盘

曲线y＝－χ＋的拐点是_______．

中国的新民主主义革命为什么必须由无产阶级领导?

A．阴虚有火，营阴不守B．心阳不潜，阴液不守C．卫气虚弱，不能固表D．肝血不足，虚火内扰当归六黄汤主治之盗汗，其病机是

海关对进出境运输工具的检查要受到海关监管区域的限制。()

以下关于期货的结算说法错误的是(　　)。

情绪和动机状态会影响问题解决的效果。一般而言，高昂的情绪有利于问题的解决。()

A、 B、 C、 D、 A左边四个图形中，白色圆有四个，B、C项中只有三个故排除B、C项，D项中，没有题目给出的四个图中第一图和第四个图。故选A。

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会计师事务所指导、监督与复核是会计师事务所质量控制的一个重要因素。下列事项中，不属于监督的具体要求的是()。

下列有关舞弊风险的表述中，错误的是()。

在以下与业务执行中的指导、监督、复核、咨询相关的说法中，正确的是()。

在对资产存在认定获取审计证据时，正确的测试方向是()。

下列有关超出被审计单位正常经营过程的重大关联方交易的说法中，错误的是()。

为什么说“没有共产党就没有新中国”?

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曲线y＝－χ＋的拐点是_______．

中国的新民主主义革命为什么必须由无产阶级领导?

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海关对进出境运输工具的检查要受到海关监管区域的限制。()

以下关于期货的结算说法错误的是( )。

情绪和动机状态会影响问题解决的效果。一般而言，高昂的情绪有利于问题的解决。()

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