2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元。预

admin2016-06-08 37

问题 2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元。预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、-240
B、-360
C、-600
D、-840

答案B

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失能够得到补偿，所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益，并在租赁期内摊销。上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额=-240-4200-3600)／5=-360(万元)。

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会计

注册会计师

在会计师事务所的各类人员中，对质量控制制度承担最终责任的人员是()。

[2014]下列有关审计证据的说法中，错误的是()。

[2014]下列有关舞弊导致的重大错报风险的说法中，错误的是()。

以下对采购与付款业务流程中编制订购单环节的控制活动以及相关认定的对应关系的陈述中，不恰当的是()。

在计划审计工作时，注册会计师需要评估是否利用他人的工作以及利用的程度，以减少可能本应由注册会计师执行的工作。以下不属于注册会计师可以利用的人员是()。

采用非统计抽样方法对总体账面金额为20000万元的营业收入实施细节测试时，注册会计师从账面金额为2500万元的样本中发现了40万元的高估错报，则采用比率法估计的总体错报额是()万元。

X公司某项固定资产因更新改造而停止使用并停止计提折旧。注册会计师对此形成的以下审计结论中，正确的是()。

A注册会计师2015年3月25日完成对Y公司2014年度财务报表的审计工作，2015年3月26日取得Y公司管理层书面声明，2015年3月30日完成并签署报告，2015年4月2日将审计报告报出。则Y公司管理层书面声明的日期通常是()。

国际社会政治关系体系基本特点是什么?

肥大细胞胞质内充满粗大的___颗粒，颗粒内含_、_、___。

在Word2000中，如果在表格中最后的一个单元格按“Tab”键后出现

适用于有强烈振动和冲击的重型设备的螺栓是()。

根据车辆购置税规定，下列车辆应计算缴纳车辆购置税的有()。(2012年真题)

风险迁徙类指标属于静态监测指标。（）

企业制定新产品开发规划的基础是()。

A、Hisfamily’ssupportB、Hisfriends’praise.C、Thestagefrightsong.D、Audience’stolerance.C说话人谈到了这首怯场歌帮他解决了开场表演最大的障碍。因此C“这首

会计

注册会计师

在会计师事务所的各类人员中，对质量控制制度承担最终责任的人员是()。

[2014]下列有关审计证据的说法中，错误的是()。

[2014]下列有关舞弊导致的重大错报风险的说法中，错误的是()。

以下对采购与付款业务流程中编制订购单环节的控制活动以及相关认定的对应关系的陈述中，不恰当的是()。

在计划审计工作时，注册会计师需要评估是否利用他人的工作以及利用的程度，以减少可能本应由注册会计师执行的工作。以下不属于注册会计师可以利用的人员是()。

采用非统计抽样方法对总体账面金额为20000万元的营业收入实施细节测试时，注册会计师从账面金额为2500万元的样本中发现了40万元的高估错报，则采用比率法估计的总体错报额是()万元。

X公司某项固定资产因更新改造而停止使用并停止计提折旧。注册会计师对此形成的以下审计结论中，正确的是()。

A注册会计师2015年3月25日完成对Y公司2014年度财务报表的审计工作，2015年3月26日取得Y公司管理层书面声明，2015年3月30日完成并签署报告，2015年4月2日将审计报告报出。则Y公司管理层书面声明的日期通常是()。

国际社会政治关系体系基本特点是什么?

肥大细胞胞质内充满粗大的_______颗粒，颗粒内含_______、_______、_______。

在Word2000中，如果在表格中最后的一个单元格按“Tab”键后出现

适用于有强烈振动和冲击的重型设备的螺栓是()。

根据车辆购置税规定，下列车辆应计算缴纳车辆购置税的有()。(2012年真题)

风险迁徙类指标属于静态监测指标。（）

企业制定新产品开发规划的基础是()。

A、Hisfamily’ssupportB、Hisfriends’praise.C、Thestagefrightsong.D、Audience’stolerance.C说话人谈到了这首怯场歌帮他解决了开场表演最大的障碍。因此C“这首

肥大细胞胞质内充满粗大的___颗粒，颗粒内含_、_、___。