甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5

admin2019-06-18 42

问题甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月仞支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：
甲何时取得该房屋的所有权?为什么?

选项

答案甲自5月16号取得房屋的所有权，因为根据我国法律的规定，不动产所有权自办理登记过户时起转移。本案中，甲、乙双方办理过户登记的时间为5月16日，所有权则从本日起由乙转移给甲。

解析

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下列选项中，可以作为买卖合同的标的物的是()。

如果居间人并未促成居间合同成立，则下列表述正确的是()。

根据《物权法》和其他有关法律的规定，下列合同可以适用留置权的有()。

下列选项中，不属于民事法律行为成立应具备的一般条件的是()。

附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是()。

无处分权人处分他人财产而订立合同的效力是()。

先履行抗辩权行使的主体是双务合同中的()。

甲死后，其遗产被分割完毕。乙根据甲的遗嘱继承了8万元现金，丙获得甲遗赠的价值12万元的汽车，丁根据法定继承分得房产一处，价值20万元。现甲生前的债权人戊持有5万元借据请求偿还。本案中戊的债权()。

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下列哪项是紫雪丹的主治病证

甲公司欠银行贷款400万元。现该公司分立为乙公司和丙公司。在分立协议中约定由乙公司对分立前的全部债务承担清偿责任。现对该协议的效力和这笔债务的清偿责任问题，以下意见中哪一个是正确的?()

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某学校对年满6周岁的儿童进行入学招生智力测试，对测试成绩不佳者，拒绝接收其入学。对此说法正确的是()。

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ALogger’sLamentA)Myfatherwasalogger.Myhusbandisalogger.Mysonswillnotbeloggers.Loggersareanendangeredspeci