甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

admin2009-03-14 68

问题甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

选项 A、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩

答案1,4,8

解析《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”该条第2款同时规定：“第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”故ACD正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cm2y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

试述公平正义对社会主义法治工作的意义。

写出“三吏三别”组诗的唐代诗人是()

软件生命周期是指

结合实例论述艺术活动的基本特征。

男，70岁。右腹股沟区肿块3年，平卧消失。查体：右耻骨结节外上方有一半球形肿块，未进入阴囊，可用手回纳，压住腹股沟韧带中点上方咳嗽时仍可见肿块突出。最可能的诊断是

按不锈钢使用状态的金相组织分类，除包括铁素体、奥氏体不锈钢外，还有()。

某项工作有两端紧前工作A、B，其持续时间是A=3，B＝4，其最早开始时间是A＝5，B＝6，则本工作的最早开始时间是(　　)。

下列选项中，属于《中华人民共和国预算法》规定的各部门预算职权的有()。

基金管理公司治理方面的基本原则包括()

治理通货紧缩的举措中，一般不经常使用的政策措施是()。

写出合唱的分类。

试卷二

法律职业资格

试述公平正义对社会主义法治工作的意义。

写出“三吏三别”组诗的唐代诗人是()

软件生命周期是指

结合实例论述艺术活动的基本特征。

男，70岁。右腹股沟区肿块3年，平卧消失。查体：右耻骨结节外上方有一半球形肿块，未进入阴囊，可用手回纳，压住腹股沟韧带中点上方咳嗽时仍可见肿块突出。最可能的诊断是

按不锈钢使用状态的金相组织分类，除包括铁素体、奥氏体不锈钢外，还有()。

某项工作有两端紧前工作A、B，其持续时间是A=3，B＝4，其最早开始时间是A＝5，B＝6，则本工作的最早开始时间是( )。

下列选项中，属于《中华人民共和国预算法》规定的各部门预算职权的有()。

基金管理公司治理方面的基本原则包括()

治理通货紧缩的举措中，一般不经常使用的政策措施是()。

写出合唱的分类。

某项工作有两端紧前工作A、B，其持续时间是A=3，B＝4，其最早开始时间是A＝5，B＝6，则本工作的最早开始时间是(　　)。