甲公司向银行贷款50万元，以自己的一处房产做抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保。贷款到期后，甲公司不能履行债务时( )。

admin2013-12-28 25

问题甲公司向银行贷款50万元，以自己的一处房产做抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保。贷款到期后，甲公司不能履行债务时( )。

选项 A、首先由丙企业承担连带保证责任，不足部分以房产作价给付
B、首先以房产作价给付，不足部分由丙公司承担保证责任
C、可直接将该房产过户给银行所有，不足部分由丙企业承担
D、银行有权选择放弃要求甲公司以房产作价给付，而直接要求丙企业承担责任

答案B

解析在涉及人保与物保并存的情况时，《物权法》第176条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本题物的担保为债务人自己提供，因此应首先以房产作价，不足部分才可请求保证人丙公司承担，B选项正确，ACD选项错误。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

涉外民事诉讼中的外籍当事人，可以()。

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

根据票据法的有关规定，下面有关保证的叙述正确的是哪项?()

张某在菜市场买了一个猪肚子，张某家的保姆洗涤时在猪肚里面发现一枚具有文物价值的金币。关于该金币的归属，下列说法正确的是：

歌曲《延安颂》是作曲家郑律成的作品，其代表作还有《人民解放军进行曲》。()

WhichofthefollowingworksdoesnotshowDickinson’sconfusionanddoubtabouttheroleofwomeninthe19thcenturyAmerica?

呆小儿出现佝偻病，呆小病，脑积水小头

了解胎儿宫内发育情况的人工监护方法

检验检测机构为了保证检验检测结果的有效性，应建立和保持监控检验检测有效性的()程序。

生产工人在正常施工条件下，为完成一定产品所消耗的时间不包括(　　)。

禽肉的营养特点不包括()。

若“李宁能考上北大，或者王路能考上北大”为真，且李宁没考上北大，那么下面哪项判断为真?()

矛盾分析方法在思维领域中的具体运用，主要是指()

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