201 3年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱

admin2016-05-11 72

问题 201 3年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了1 0天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
赵、钱之间租赁合同的租期为( )。

选项 A、3年
B、5年
C、10年
D、不定期

答案D

解析《合同法》第21 5条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本案中，赵与钱口头约定租期，又租赁期限为5年，故此租赁行为为不定期租赁。故选D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cske777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

我国国民经济自1978年以来发展很快，这期间之所以能够保持长时间的快速增长，其主要原因是()。

单位商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成正比。()

查办是核查重要公文的()。

根据我国现行宪法和立法法的规定，下列行为构成违法的是()。

社会保障中的最大项目是()支出。

我国宪法规定现阶段的主要经济形式是：(1)国有经济即全民所有制经济；(2)劳动群众集体所有制经济；(3)劳动者个体经济；(4)私营经济；(5)外资经济。()

公文的撰拟一般由秘书或业务部门人员起草，这些草拟的人员就是公文的法定作者。()

以下关于我国古代年龄的称谓，说法无误的是()。

A、Postingacommentonthehotel’swebpage.B、Stayinginthesamehotelnexttimehecomes.C、SigningupformembershipofShera

能够反映企业资金利用效率的是()

如果机体在一段时间内避免作外功，且体重不变，其消耗的能量最终都变成

对于腰椎间盘突出症，下列哪项是不正确的

关于肾性糖尿原因的叙述，正确的是

数控磨床(用于齿轮的磨削加工)

从聚合资源优势，贯彻实施企业发展战略和经营目标的角度，集权与分权相结合型财务管理体制显然是最具保障力的。()

“仲”“季”“叔”“伯”是我国古代对兄弟排行的次序，其中排行第四位的是()。

学生很容易在作业本上看到教师用红笔写下的评语。这体现的知觉特性是()