背景 施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定:(1)人工费综合单价为45元/工日;(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8小时可顺延工期一天;(3)施工总承包单位须配有应急备用电源

admin2014-02-20  14

问题 背景
    施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定:(1)人工费综合单价为45元/工日;(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8小时可顺延工期一天;(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工,施工过程中发生如下事件:
    事件1:3月19~20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工20工日,一台挖掘机陷入淤泥中。
    事件2:3月21日施工总承包单位租赁一台吊车(1500元/台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元/台班),并进行维修保养,导致停工2天,3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。
    事件3:5月10日上午地下室底板结构施工时,监理工程师口头紧急通知停工;5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人员窝工300工日。
    事件4:6月30日地下室全钢模板吊装施工时,因供电局检修线路停电导致工程停工8小时。
    针对事件1到事件3,施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。
事件1到事件3中,施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

选项

答案事件1:工期索赔成立,费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延,但窝工费用不应给予补偿。 事件2:工期、费用索赔都不成立。理由:租赁的吊车、维修保养属于承包商自身的责任。 事件3:工期、费用索赔都成立。理由:设计变更造成的损失,建设单位应该给予施工单位赔偿,工期顺延。

解析
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