在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是 ( )。

admin2009-02-13 53

问题在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是 ( )。

选项 A、地质要素评序法
B、地勘加和法
C、联合风险勘查协议法
D、可比销售法

答案B

解析地质要素评序法是以基础购置成本为基数，通过对地勘成果综合评价，将定性的地质要素转化为定量的价值调整系数，对基础购置成本进行调整来确定探矿权价值的方法。联合风险勘查协议法，是根据该勘查区已经签订的联合风险经营协议的条款，或类似的勘查区所签订的协议条款，按照合作公司所承诺的勘查投资及其所获得的相应的股权，评估探矿权价值的方法。可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。

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在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是 ( )。

资产评估基础

资产评估师

下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是()。

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对于软弱地基和上部荷载较大的建筑物，宜采用的基础是()。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

建设工程要进行多次性计价，各个计价文件之间的关系是()。

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某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

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