甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m2，其中，已被人民法院预查封1000m2。经批准可销售的建筑面积为

admin2016-02-09 31

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m²，其中，已被人民法院预查封1000m²。经批准可销售的建筑面积为14000m²，其中，有3000m²已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。
评估过程中，丙机构应做的工作包括( )。

选项 A、进行实地查勘
B、调查了解法定优先受偿权利情况
C、要求甲公司提供《国有土地使用证》和《房屋所有权证》
D、按照甲公司要求确保抵押物评估价值不低于1亿元

答案A，B，C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。在办理商品房预购手续时，王某()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。甲公司应向土地管理部门缴纳()。

保险中的投保人、被保险人和受益人可为同一人。()

下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有()。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。()

对于非出租的房产，以房产原值一次扣除()的余值为计税依据。

建筑材料的物理性质，与质量无关的是()。

对委托代理申请登记的,应收取委托书并查验代理人的身份证件。()

居住区内的公共建筑主要是满足居民基本的物质和精神生活方面的需要。按公共建筑的使用性质可分为()系统。

近来认为消化性溃疡与哪种细菌有关

在行政诉讼过程中，人民法院对于妨碍诉讼的行为采取的强制措施，必须经过人民法院院长批准的是：()

[2006年，第47题]已知(NH3)=1．77×10-5，用广泛pH试纸测定0．1mol.dm-3氨水溶液的pH值约是()。

弱矩阵型组织结构保留了项目的(　　)组织结构的主要特征。

期货从业人员违反《期货从业人员管理办法》的规定，中国证监会及其派出机构可采取以下措施()。

下列关于基金份额持有人大会的说法，错误的是()。

某企业采用计划成本核算，月初库存材料35万元，材料成本差异超支2万元，本月购入材料65万元，计划成本70万元，本月发出材料90万元，则期末结存材料成本差异为()万元。

下列行为中可以构成无因管理的是：

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A.patrollingB.permissionC.accusationD.insufficientE.nightmareF.wanderingG.blamedH.permitI.considerableJ.i

房地产基本制度与政策

房地产估价师

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。在办理商品房预购手续时，王某()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。甲公司应向土地管理部门缴纳()。

保险中的投保人、被保险人和受益人可为同一人。()

下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有()。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。()

对于非出租的房产，以房产原值一次扣除()的余值为计税依据。

建筑材料的物理性质，与质量无关的是()。

对委托代理申请登记的,应收取委托书并查验代理人的身份证件。()

居住区内的公共建筑主要是满足居民基本的物质和精神生活方面的需要。按公共建筑的使用性质可分为()系统。

近来认为消化性溃疡与哪种细菌有关

在行政诉讼过程中，人民法院对于妨碍诉讼的行为采取的强制措施，必须经过人民法院院长批准的是：()

[2006年，第47题]已知(NH3)=1．77×10-5，用广泛pH试纸测定0．1mol.dm-3氨水溶液的pH值约是()。

弱矩阵型组织结构保留了项目的( )组织结构的主要特征。

期货从业人员违反《期货从业人员管理办法》的规定，中国证监会及其派出机构可采取以下措施()。

下列关于基金份额持有人大会的说法，错误的是()。

某企业采用计划成本核算，月初库存材料35万元，材料成本差异超支2万元，本月购入材料65万元，计划成本70万元，本月发出材料90万元，则期末结存材料成本差异为()万元。

下列行为中可以构成无因管理的是：

Athiefdroppedawinninglotteryticket(彩票)atthesceneofhiscrime,buthehasbeengivenalessonin【C1】______.Themanwhom

A.patrollingB.permissionC.accusationD.insufficientE.nightmareF.wanderingG.blamedH.permitI.considerableJ.i

弱矩阵型组织结构保留了项目的(　　)组织结构的主要特征。