某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一

admin2010-06-15 24

问题某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一分为二，之后他的大儿子想把他得的那一半商场卖给他的弟弟，他弟弟也想购买。如果从立遗嘱之时到委托估价之日(2001年2月10日)，房地产的市场价格行情未发生任何变化，则：
大儿子那一半商场最合理的转让价格是( )

选项 A、25万元
B、大于25万元
C、小于25万元

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

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以下最有助于苯胺中毒诊断的是

砖基础施工技术要求，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应(　　)。

我国有许多新股是采用网上定价发行方式，其发行价格确定于()。

国际资本流动的内在动力在于()。

国内某企业欲在非洲直接投资建厂，生产治疗疟疾特效药，直接供给当地市场。根据国际生产折中理论，该企业至少具备的条件有()。

“笔墨当随时代”的绘画理论是扬州八怪的主张。()

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A、Itmakesyoubelievethatbeingordinaryisnothingbad.B、Itmakesyoubelievethatyouhavealoserlifeunlessyoufollowt

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房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

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以下最有助于苯胺中毒诊断的是

砖基础施工技术要求，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应( )。

我国有许多新股是采用网上定价发行方式，其发行价格确定于()。

国际资本流动的内在动力在于()。

国内某企业欲在非洲直接投资建厂，生产治疗疟疾特效药，直接供给当地市场。根据国际生产折中理论，该企业至少具备的条件有()。

“笔墨当随时代”的绘画理论是扬州八怪的主张。()

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砖基础施工技术要求，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应(　　)。