(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

admin2013-06-29 62

问题 (2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

选项 A、房地产企业持有的待售商品房
B、以经营租赁方式出租的商用房
C、以经营租赁方式出租的土地使用权
D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物股利

答案B,C

解析本题考查重点是对“投资性房地产的定义”的掌握。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以，选项B、C符合题意。选项A属于存货；选项D，企业没有所有权，不作为自有资产核算。因此，本题的正确答案为B、C。

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某增值税一般纳税人销售从农业生产者处购进的自产谷物，其缴纳增值税时适用零税率。()

A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由A公司自行承担。()

下列各项中，可以不支付对价而取得票据权利的有()。

消费税的应纳税额的计算有三种方法：从价定率计征法、从量定额计征法以及从价定率和从量定额复合计征法。()

根据证券法律制度的规定，如果没有相反的证据，下列情形中，视为投资者为一致行动人的有()。

根据中外合资经营企业法的有关规定，下列各事项中，必须经出席董事会会议的董事一致通过的是()。

2017年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，期限1年。若A企业在2018年4月1日借款期限届满时不能偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有()。

企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起5年内，进行纳税调整。()

2001年12月，甲建筑公司中标某工程项目，项目总承包额为2000万元。A公司将该项目中的建筑部分分包给乙建筑公司，分包价款为1000万元。已知营业税税率为3%，则下列各项中表述正确的是()。

霍乱引起暴发流行最为重要的传播形式是

A．唇腺B．腭腺C．舌下腺D．颌下腺E．腮腺

患者，男，33岁。痫病发作时昏仆抽搐，吐涎，平时情绪急躁，心烦失眠，咳痰不爽，口苦咽干，大便秘结，舌红，苔黄厚腻，治宜选用

土工合成材料的直剪摩擦试验所用土为标准砂土。()

以下关于工程监理单位的责任和义务的叙述，()是正确的。

地下室混凝土外墙常见的竖向裂缝，主要是由下列哪种因素造成的?

2014年9月以来，央行引导回购利率下行，其行为对国债期货的影响为()。

甲企业以账面价值?万元、公允价值5万元的一台设备和5000元现金换入乙企业账面价值为6万元的一台设备，该项交易确认为非货币性交易，且甲企业设备用于生产车间加工产品，则甲企业换入设备的人账价值为(　　)万元。

情绪之所以能够成为交往的工具，是因为情绪有()。

Thenormalhumandailycycleofactivityisofsome7-8hours’sleepalternation(交替)withsome16-17hours’wakefulnessandthat

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