(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

admin2013-06-29 30

问题 (2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

选项 A、房地产企业持有的待售商品房
B、以经营租赁方式出租的商用房
C、以经营租赁方式出租的土地使用权
D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物股利

答案B,C

解析本题考查重点是对“投资性房地产的定义”的掌握。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以，选项B、C符合题意。选项A属于存货；选项D，企业没有所有权，不作为自有资产核算。因此，本题的正确答案为B、C。

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初级会计实务

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甲公司共有两栋房产，第一栋出租，年租金100万元；第二栋公司作办公用房，原值800万元，税务机关允许扣除25%损耗价值，则甲公司本年应交房产税()万元。

根据公司法律制度的有关规定，下列内容中，符合规定的有()。

单位和个人违反财务管理的规定，私存私放财政资金或者其他公款的，责令改正，调整有关会计账目，追回私存私放的资金，没收违法所得。对单位处()的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处()的罚款。

张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价款，李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之间的房屋买卖合同被协议解除，则张某可以行使的权利为()。

属于土地增值税的扣除项目包括()。

某金店是增值税的一般纳税人，2012年3月采取以旧换新方式销售纯金项链10条，每条新项链的不含税销售额为4000元，收购旧项链的不含税金额为每条2000元，该笔业务的销项税额为()元。

企业按规定计算缴纳的下列税金，应当计入相关资产成本的是()。

心力衰竭代偿期，交感神经系统兴奋性增高但不可能引起下述哪一种病理生理改变

李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间。李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：()

如图所示的系统中，已知轮C质量为M，半径为R，物体A质量也为M，弹簧刚度为k。则系统的自振频率为()。

个案面谈的过程是个()沟通的过程。

下列关于细胞分裂的叙述，正确的是()。

2002年初，全省建设银行人民币一般性存款余额为(　　)。2001年全省建设银行实现中间业务收入约多少亿元?(　　)

ThePersianGulfmaybeflushwithmoneyfromoil,butitisdesperateforfood.Manyoftherichestcountriesintheregion,in

Theverywordofnetworkschangespeople’slifeagreatdealandintheworldthousandsandhundredsofpeoplesurfonlineevery

TheEskimoshavedevelopedacapacitytolivepeacefullywithoneanother.Theyhavenothadastrictsystemoflandownership,o

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