若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。

admin2014-03-31 55

问题若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。

选项 A、企业应对已出租的土地使用权摊销
B、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C、企业不应对已出租的房屋计提折旧
D、企业不应对投资性房地产计提减值准备

答案A

解析在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4号一固定资产》和《企业会计准则第6号一无形资产》的规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销；如果存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8号一资产减值》的规定进行处理。

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财务与会计

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