鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏

admin2013-01-15 51

问题鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案鹏亚与博程公司设立的是地役权，该地役权已经设立。地役权自地役权合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效2011年11月21日时设立。

解析

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资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行(　　　)的制度。

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，假定资本化率为10%。要求：试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值。

设备的安装工程范围包括()部分。

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已知被评估企业的股权资本成本为12％，债权资本成本为6％，债权资本在全部资本中所占比例为60％，所得税税率为25％，据此，被评估企业的加权平均资本成本应为()。

以下工作内容属于独立性分析的是()。

根据破产法的有关规定，当债权人兼有有财产担保债权和无财产担保债权双重身份时，其在债权人会议上(　　　)。

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蒋某系某山区农民，2008年4月，其开始非法种植罂粟，直至2009年8月经人举报，公安机关查处了蒋某的违法行为，铲除罂粟300余棵，没收其违法所得，行政拘留10日，并处罚款3000元，下列哪一选项是正确的?

为了进一步深化学习实践科学发展观活动，2009年2月13日河北省委、省政府决定在全省各级干部中开展“干部作风建设年”活动。省委书记张云川强调：加强干部队伍作风建设，其目的是()。

假设某计算机的存储系统由Cache和主存组成，某程序执行过程中访存1000次，其中访问Cache缺失(未命中)50次，则Cache的命中率是()。

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[*]

设A为m×n阶矩阵，则方程组AX=b有唯一解的充分必要条件是()．

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工业用地土地使用权出让的最高年限是()年。

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某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，假定资本化率为10%。要求：试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值。

设备的安装工程范围包括()部分。

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已知被评估企业的股权资本成本为12％，债权资本成本为6％，债权资本在全部资本中所占比例为60％，所得税税率为25％，据此，被评估企业的加权平均资本成本应为()。

以下工作内容属于独立性分析的是()。

根据破产法的有关规定，当债权人兼有有财产担保债权和无财产担保债权双重身份时，其在债权人会议上( )。

国家对产品质量进行检查的主要方式是【】

蒋某系某山区农民，2008年4月，其开始非法种植罂粟，直至2009年8月经人举报，公安机关查处了蒋某的违法行为，铲除罂粟300余棵，没收其违法所得，行政拘留10日，并处罚款3000元，下列哪一选项是正确的?

为了进一步深化学习实践科学发展观活动，2009年2月13日河北省委、省政府决定在全省各级干部中开展“干部作风建设年”活动。省委书记张云川强调：加强干部队伍作风建设，其目的是()。

假设某计算机的存储系统由Cache和主存组成，某程序执行过程中访存1000次，其中访问Cache缺失(未命中)50次，则Cache的命中率是()。

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[*]

设A为m×n阶矩阵，则方程组AX=b有唯一解的充分必要条件是()．

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根据破产法的有关规定，当债权人兼有有财产担保债权和无财产担保债权双重身份时，其在债权人会议上(　　　)。