甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

admin2021-09-20 18

问题甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

选项 A、甲丙之间的租赁合同无效
B、丁有权请求丙搬离房屋
C、丙有权要求丁返还租金
D、丙有权要求丁继续履行租赁合同

答案B

解析 A选项，甲在订立租赁合同时是具有所有权的，所以该租赁合同有效。B选项，丁根据拍卖取得房屋所有权，且丙的租赁在设立抵押权之后，所以不能对抗根据拍卖取得所有权的丁，丁有权要求丙搬离房屋。C选项，根据合同的相对性，丙应该要求甲承担违约责任，返还租金。D选项，因为租赁关系设立在抵押权之后，所以丙不适用买卖不破租赁的规则，无权要求丁继续履行租赁合同。故选B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/d7Va777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据《合同法》规定，当事人对合同是否成立存在争议，除法律另有规定或者当事人另有约定外，人民法院能够确定必备条款的，一般应当认定合同成立。这些必备条款包括()(2014年一法专一第28题)

甲、乙系对门邻居，同时装修房屋。某日，在甲家装修的丙公司工人丁误将乙堆放在公共过道上的瓷砖当成甲所有，贴到甲家厨房墙壁。乙可以要求()(2015年一专一第47题)

甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于()(2010年一专一第38题)

根据法律规定，定金的种类包括()(2011年一专一第48题)

甲、乙互负债务，根据合同法规定，双方债务法定抵销的条件包括()(2012年一专一第49题)

根据法律规定，保证人不承担保证责任的情形是()(2011年一法专一第18题)

下列选项中，属于民事法律事实的是()(2014年一专一第21题)

甲公司买通乙公司员工，获得乙公司的产品制造方法及客户名单等保密信息。其后甲公司以乙公司的名义与乙公司的客户进行交易。甲公司的行为侵犯了乙公司的()(2016年一专一第50题)

冷冻问温度下降后，当蒸发压力与冷凝压力之比大于8时，再重新起动双级压缩机。()

安静时人体的主要产热器官是()

《药品经营质量管理规范》规定：经营冷藏、冷冻药品应当配备的设施设备有()

我国海关统计的对象是所有进出我国关境的货物，包括援助、捐赠等未发生买卖关系的货物。(　　)

从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别。()

送乘坐国内航班(火车、轮船)离站的旅游团，地陪必须等旅游团所乘的交通工具驶离后，方可离开。()

由于旅游活动是在旅游目的地进行的，这种情况决定了导游在与领队的关系中处于主导地位，因此领队应服从导游的领导。()

嫌疑人李某因故意伤害罪被采取强制措施，在审讯期间，李某主动交代了警方尚未掌握的自己在半年前酒后驾车撞死一路人后逃逸的事实。李某主动交代交通肇事案件的行为属于：

证明：以点A(4，1，9)，B(10，－1，6)，C(2，4，3)为顶点的三角形是等腰直角三角形．

甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据《合同法》规定，当事人对合同是否成立存在争议，除法律另有规定或者当事人另有约定外，人民法院能够确定必备条款的，一般应当认定合同成立。这些必备条款包括()(2014年一法专一第28题)

甲、乙系对门邻居，同时装修房屋。某日，在甲家装修的丙公司工人丁误将乙堆放在公共过道上的瓷砖当成甲所有，贴到甲家厨房墙壁。乙可以要求()(2015年一专一第47题)

甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于()(2010年一专一第38题)

根据法律规定，定金的种类包括()(2011年一专一第48题)

甲、乙互负债务，根据合同法规定，双方债务法定抵销的条件包括()(2012年一专一第49题)

根据法律规定，保证人不承担保证责任的情形是()(2011年一法专一第18题)

下列选项中，属于民事法律事实的是()(2014年一专一第21题)

甲公司买通乙公司员工，获得乙公司的产品制造方法及客户名单等保密信息。其后甲公司以乙公司的名义与乙公司的客户进行交易。甲公司的行为侵犯了乙公司的()(2016年一专一第50题)

冷冻问温度下降后，当蒸发压力与冷凝压力之比大于8时，再重新起动双级压缩机。()

安静时人体的主要产热器官是()

《药品经营质量管理规范》规定：经营冷藏、冷冻药品应当配备的设施设备有()

我国海关统计的对象是所有进出我国关境的货物，包括援助、捐赠等未发生买卖关系的货物。( )

从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别。()

送乘坐国内航班(火车、轮船)离站的旅游团，地陪必须等旅游团所乘的交通工具驶离后，方可离开。()

由于旅游活动是在旅游目的地进行的，这种情况决定了导游在与领队的关系中处于主导地位，因此领队应服从导游的领导。()

嫌疑人李某因故意伤害罪被采取强制措施，在审讯期间，李某主动交代了警方尚未掌握的自己在半年前酒后驾车撞死一路人后逃逸的事实。李某主动交代交通肇事案件的行为属于：

证明：以点A(4，1，9)，B(10，－1，6)，C(2，4，3)为顶点的三角形是等腰直角三角形．

我国海关统计的对象是所有进出我国关境的货物，包括援助、捐赠等未发生买卖关系的货物。(　　)