首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲以某房屋作抵押向乙借款,并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款,并将该房屋出租给不知情的丙,预收了1年租金。半年后经乙请求,该房屋被法院委托拍卖,由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )
甲以某房屋作抵押向乙借款,并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款,并将该房屋出租给不知情的丙,预收了1年租金。半年后经乙请求,该房屋被法院委托拍卖,由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )
admin
2021-09-20
31
问题
甲以某房屋作抵押向乙借款,并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款,并将该房屋出租给不知情的丙,预收了1年租金。半年后经乙请求,该房屋被法院委托拍卖,由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )
选项
A、甲丙之间的租赁合同无效
B、丁有权请求丙搬离房屋
C、丙有权要求丁返还租金
D、丙有权要求丁继续履行租赁合同
答案
B
解析
A选项,甲在订立租赁合同时是具有所有权的,所以该租赁合同有效。B选项,丁根据拍卖取得房屋所有权,且丙的租赁在设立抵押权之后,所以不能对抗根据拍卖取得所有权的丁,丁有权要求丙搬离房屋。C选项,根据合同的相对性,丙应该要求甲承担违约责任,返还租金。D选项,因为租赁关系设立在抵押权之后,所以丙不适用买卖不破租赁的规则,无权要求丁继续履行租赁合同。故选B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/d7Va777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记,乙有权()(2017年一专一第33题,2017年一法专一第17题)
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是()(2018年一专一第22题,2018年一法专一第12题)
下列选项中,属于实践性合同的是()(2014年一法专一第17题)
根据我国的侵权责任法,侵害他人财产的,如果财产损失按照市场价格计算,则市场价格的确定时间为()(2016年一专一第34题)
根据物权法的规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()(2012年一法专一第30题)
下列选项中,专利权人有权请求停止侵害的有()(2012年一法专一第29题)
根据婚姻法规定,法院审理离婚案件,准予离婚的情形是()(2011年—34题)
下列情形中,属于犯罪预备的是()(2010年一专一第5题)
下列属于贪污罪的主体的有()。
随机试题
高压变压器的容量一般是最大额定容量的
某猪场夏季经常出现妊娠母猪流产、产死胎和木乃伊胎,公猪一侧睾丸肿大。该病分离鉴定病原常用的实验动物是
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解除的说法正确的是( )。
甲公司与乙公司因合同发生纠纷,双方根据仲裁协议向北京市仲裁委员会仲裁。仲裁委审理作出裁决后,甲公司提出请求认为乙公司向仲裁委提交了伪造的证据但仲裁委却据此做出了裁决,于是请求法院撤销仲裁裁决,法院受理后查明甲公司所称属实,于是裁定撤销仲裁裁决。下列说法哪些
图示起重机的平面构架,自重不计,且不计滑轮质量,已知:F=100kN,L=70cm,B、D、E为铰链连接。则支座A的约束力为:
根据企业所得税法律制度的规定,对企业共同合作开发新技术、新产品、新工艺项目的,由合作各方就自身承担的研发费用分别按照规定计算加计扣除。()
()是我们认识世界的第一步,是关于世界一切知识的最初源泉。
论述政治经济制度与教育的关系。
WHO
以下控制流程图的环路复杂性V(G)等于(54)。
最新回复
(
0
)