甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

admin2021-09-20 22

问题甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

选项 A、甲丙之间的租赁合同无效
B、丁有权请求丙搬离房屋
C、丙有权要求丁返还租金
D、丙有权要求丁继续履行租赁合同

答案B

解析 A选项，甲在订立租赁合同时是具有所有权的，所以该租赁合同有效。B选项，丁根据拍卖取得房屋所有权，且丙的租赁在设立抵押权之后，所以不能对抗根据拍卖取得所有权的丁，丁有权要求丙搬离房屋。C选项，根据合同的相对性，丙应该要求甲承担违约责任，返还租金。D选项，因为租赁关系设立在抵押权之后，所以丙不适用买卖不破租赁的规则，无权要求丁继续履行租赁合同。故选B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/d7Va777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲向某电脑公司购买一批电脑送给母校。甲指示电脑公司将电脑交给学校，并将订货情况通知了学校。后电脑公司委托某快递公司将电脑运至学校，运输过程中两台电脑毁坏。下列选项中，正确的是()(2015年一专一第32题)

甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于()(2010年一专一第38题)

甲因与乙有仇，便捏造乙卖淫的事实，到处散布并向公安局告发，使乙受到严重精神伤害。甲的行为构成()(2010年一专一第11题)

甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()(2013年一专一第17题)

下列选项中，应以强奸罪一罪追究刑事责任的是()(2017年一法专一第14题)

下列情形中，应当以非法经营罪定罪处罚的是()(2012年一专一第20题)

下列行为中，属于滥用代理权的：有()(20l2年一专一第47题)

古人云：“子不教，父之过。”请结合我国民法的监护制度和侵权责任制度加以辨析。(2013年一专一第56题)

下列人员中，可以成为脱逃罪主体的有()(2011年一专一第43题)

6个月男孩，右上腹肿块，凹凸不平，固定，质硬，超越中线。检测尿VMA阳性。静脉肾盂造影显示右侧肾脏向外下移位。考虑诊断为(　　　)

胸膜腔内压等于

某公司2013年12月31日结账后有关损益类账户的本期累计发生额如下：主营业务收入2500000元，其他业务收入250000元，营业外收入20000元，投资收益170000元：营业外支出70000元，其他业务成本150000元，财务费用30000元，管理费

目前我国现行的海关保税制度的主要形式有()。

个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握()。

有人说：“公务员是领导的出气筒。也是群众的出气筒。”对此，请谈谈你的看法。

下列教育家中()提出了“泛智主义”教育思想，主张“把一切事物教给一切人”。

关于财务杠杆和资本结构，下列哪个说法不正确?(清华大学2018年真题)()

电子支付模型不包括(33)。

甲以某房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。清偿期届满后甲并未还款，并将该房屋出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲向某电脑公司购买一批电脑送给母校。甲指示电脑公司将电脑交给学校，并将订货情况通知了学校。后电脑公司委托某快递公司将电脑运至学校，运输过程中两台电脑毁坏。下列选项中，正确的是()(2015年一专一第32题)

甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于()(2010年一专一第38题)

甲因与乙有仇，便捏造乙卖淫的事实，到处散布并向公安局告发，使乙受到严重精神伤害。甲的行为构成()(2010年一专一第11题)

甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()(2013年一专一第17题)

下列选项中，应以强奸罪一罪追究刑事责任的是()(2017年一法专一第14题)

下列情形中，应当以非法经营罪定罪处罚的是()(2012年一专一第20题)

下列行为中，属于滥用代理权的：有()(20l2年一专一第47题)

古人云：“子不教，父之过。”请结合我国民法的监护制度和侵权责任制度加以辨析。(2013年一专一第56题)

下列人员中，可以成为脱逃罪主体的有()(2011年一专一第43题)

6个月男孩，右上腹肿块，凹凸不平，固定，质硬，超越中线。检测尿VMA阳性。静脉肾盂造影显示右侧肾脏向外下移位。考虑诊断为( )

胸膜腔内压等于

某公司2013年12月31日结账后有关损益类账户的本期累计发生额如下：主营业务收入2500000元，其他业务收入250000元，营业外收入20000元，投资收益170000元：营业外支出70000元，其他业务成本150000元，财务费用30000元，管理费

目前我国现行的海关保税制度的主要形式有()。

个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握()。

有人说：“公务员是领导的出气筒。也是群众的出气筒。”对此，请谈谈你的看法。

下列教育家中()提出了“泛智主义”教育思想，主张“把一切事物教给一切人”。

关于财务杠杆和资本结构，下列哪个说法不正确?(清华大学2018年真题)()

电子支付模型不包括(33)。

6个月男孩，右上腹肿块，凹凸不平，固定，质硬，超越中线。检测尿VMA阳性。静脉肾盂造影显示右侧肾脏向外下移位。考虑诊断为(　　　)