2. 工程
  3. 下列关于房屋转租的表述中，正确的有( )。

下列关于房屋转租的表述中，正确的有( )。

admin2022-08-11  18
问题 下列关于房屋转租的表述中，正确的有(          )。
选项 A、需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B、需经出租人书面同意
C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D、转租合同经租赁登记备案方可生效
E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
答案B,C,D
解析 房屋转租的要求有：(1)承租人转租房屋，应当经出租人书面同意；(2)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋的租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外；(3)承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，转租人应当赔偿损失。
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