甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000

admin2017-06-23 36

问题甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。

选项

答案甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第_二人(丙)对租赁物造成损坏的，承租人(乙)应当承担赔偿责任。

解析

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甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是(　　)。

根据《中外合作经营企业法》的规定，中外合作经营企业期限届满，合作各方协商同意要求延长合作期限的，应当在期限届满的()天前向审查批准机关提出申请。

依据票据法规定,下列有关汇票记载事项的表述中,正确的是()。

甲某与乙厂签订赠与合同，甲某赠与乙厂一台设备，合同订立后，由于甲某发生经济困难，要求撤销该赠与行为，乙厂以签订了合同为由，要求甲某立即交付设备，下面说法正确的是()。

以家庭共有财产出资设立的个人独资企业解散后，其财产不足以清偿所有债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，不符合《中华人民共和国个人独资企业法》的规定的有(　　)。

企业破产法贯彻对债权人公平清偿的原则，破产财产在优先拨付破产费用和共益债务后，对所欠职工工资和税款，均按同一比例予以清偿。()

已经设立抵押权的动产又被留置的，抵押权人优先受偿。()

根据合同法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押权中抵押权人的债权确定的有()。

(2012年4月，2009年4月)中国人民解放军在1949年4月21日发起的重大战役是________。

下列有关解释程序的叙述正确的是_______。

患者女，尿培养为革兰阴性杆菌，血平板上蔓延生长，硫化氢阳性。对于可能的病原菌，下列叙述错误的是

下列关于牵引的治疗作用不正确的是

患者，女，55岁，丧偶。近1年月经紊乱。现阴道不规则出血1个月余，量时多时少，伴有烘热汗出，心烦不寐。应首选()

成年人在安静平卧时，一次心搏由一侧心室射出的血量约为

公路工程验收的依据包括()。

全国人民代表大会代表或者县级以上地方人民代表大会代表，如果因为是现行犯被拘留，执行拘留的公安机关应当立即向()或者常务委员会报告。

儒家的管理思想贯穿着()的伦理道德精神。

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甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是( )。

根据《中外合作经营企业法》的规定，中外合作经营企业期限届满，合作各方协商同意要求延长合作期限的，应当在期限届满的()天前向审查批准机关提出申请。

依据票据法规定,下列有关汇票记载事项的表述中,正确的是()。

甲某与乙厂签订赠与合同，甲某赠与乙厂一台设备，合同订立后，由于甲某发生经济困难，要求撤销该赠与行为，乙厂以签订了合同为由，要求甲某立即交付设备，下面说法正确的是()。

以家庭共有财产出资设立的个人独资企业解散后，其财产不足以清偿所有债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，不符合《中华人民共和国个人独资企业法》的规定的有( )。

企业破产法贯彻对债权人公平清偿的原则，破产财产在优先拨付破产费用和共益债务后，对所欠职工工资和税款，均按同一比例予以清偿。()

已经设立抵押权的动产又被留置的，抵押权人优先受偿。()

根据合同法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押权中抵押权人的债权确定的有()。

(2012年4月，2009年4月)中国人民解放军在1949年4月21日发起的重大战役是________。

下列有关解释程序的叙述正确的是_______。

患者女，尿培养为革兰阴性杆菌，血平板上蔓延生长，硫化氢阳性。对于可能的病原菌，下列叙述错误的是

下列关于牵引的治疗作用不正确的是

患者，女，55岁，丧偶。近1年月经紊乱。现阴道不规则出血1个月余，量时多时少，伴有烘热汗出，心烦不寐。应首选()

成年人在安静平卧时，一次心搏由一侧心室射出的血量约为

公路工程验收的依据包括()。

全国人民代表大会代表或者县级以上地方人民代表大会代表，如果因为是现行犯被拘留，执行拘留的公安机关应当立即向()或者常务委员会报告。

儒家的管理思想贯穿着()的伦理道德精神。

在下面的页面置换算法中，()只是具有理论意义，但是实现起来很困难。

甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是(　　)。

以家庭共有财产出资设立的个人独资企业解散后，其财产不足以清偿所有债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，不符合《中华人民共和国个人独资企业法》的规定的有(　　)。