2. 工程
  3. 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购

某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购

admin2009-05-19  34
问题 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件：
   事件一：建设单位在采购B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同，并通知了监理单位和乙施工单位。
   事件二：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失，并相应延长工期。
   事件三：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失，并延长工期。
[问题]
   1．请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。
   2．在事件一中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么?
   3．在事件一中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理?
   4．在事件二中，总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
   5．在事件三中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何处理?  
选项
答案1．建设单位开始设备采购之前该项目各主体的合同关系见图5-4。 [*] 2．建设单位将设备交由厂商安装的做法是错误的。 因为在本事件中，锅炉设备厂商实际充当的是分包商，建设单位对分包合同当事人的权利义务如约定不参与意见，与分包商也不能有任何合同关系。 3．监理单位应该对厂商的资质进行审查。若符合要求，可以由该厂安装。如乙单位接受该厂作为其分包单位，监理单位应协助建设单位变更与设备厂的合同，如乙单位接受厂商直接从建设单位承包，监理单位应该协助建设单位变更与乙单位的合同；如不符合要求，监理单位应该拒绝由该厂商施工。 4．总监理工程师的做法是正确的。 因为无论总监理工程师是否参加了验收，当总监理工程师对某部分的工程质量有怀疑时，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人应配合检验，并在检验后重新修复。 剥离检验的可能结果有两种，即质量合格和质量不合格。 总监理工程师对可能的结果作出相应的处理方法是：如重新检验质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿施工单位的损失，并相应顺延工期；如检验不合格，施工单位承担发生的全部费用，工期不予顺延。 5．丙施工单位的索赔要求不应该向监理单位提出。 原因是：不论事件起因于业主或总监理工程师的责任，还是承包商应承担的义务，当分包商认为自己的合法权益受到伤害时，只能向承包商提出索赔要求，不能向总监理工程师提出。 对该索赔事件应该这样处理： (1)丙向乙提出索赔，乙向监理单位提出索赔意向书。 (2)监理单位收集与索赔有关的资料。 (3)监理单位受理乙单位提交的索赔意向书。 (4)总监理工程师对索赔申请进行审查，初步确定费用额度和延期时间，与乙施工单位和建设单位协商。 (5)总监理工程师对索赔费用和工程延期作出决定。
解析
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