根据我国现行规定,应免征土地增值税的是( )的房地产。

admin2021-03-17  21

问题 根据我国现行规定,应免征土地增值税的是(    )的房地产。

选项 A、已居住3年后由个人转让
B、2000年之前签订转让合同
C、因国家建设需要依法征用收回
D、增值额未超过扣除项目金额50%

答案C

解析 考核税收优惠的规定:①纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;超过20%,就其全部增值额计税。②对个人转让房地产的,凡居住满5年或以上的,免征土地增值税;满3年未满5年的,减半征收;未满3年的,不实行优惠。③因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。④1994年1月1日前签订房地产转让合同,无论房地产在何时转让,均免征土地增值税。
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