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  3. 根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。

根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。

admin2021-03-17  18
问题 根据我国现行规定，应免征土地增值税的是(    )的房地产。
选项 A、已居住3年后由个人转让
B、2000年之前签订转让合同
C、因国家建设需要依法征用收回
D、增值额未超过扣除项目金额50％
答案C
解析 考核税收优惠的规定：①纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；超过20％，就其全部增值额计税。②对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。③因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。④1994年1月1日前签订房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。
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