利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

admin2012-12-12 35

问题利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

选项 A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的价值
D、考虑了资金的时间价值
E、考虑了决策者对风险的态度

答案A,D

解析本题考查利用净现值对房地产开发项目进行评估的优点。净现值法优点：
(1)考虑了资金的时间价值。
(2)能明确反映出从事一项房地产投资会使企业获利(或亏本)数额大小。
净现值法是投资评估方法中最好的，被广泛使用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dFwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

()是物化在运输产品中的社会劳动，是运输劳动者在实现货物或旅客位移过程中所耗费的物化劳动和活劳动的总和。
在使用年限平均法计算道路运输设施固定资产折旧时，净残值率的取值一般为()。
()组织形式既适用于装卸地点比较固定集中的货运任务，也适用于装货地点集中而卸货地点分散的固定性货运任务。
某汽车运输公司2009年上半年的有关指标如下：日历天数181天，车辆工作率85％，车辆平均车日行程450公里，行程利用率80％，额定吨位5吨，吨位利用率82％，拖运率45％。试分析并完成下列问题：该公司单车期产量为()吨公里。
某货运公司2009年6月统计资料如下：日历天数为30天，车辆完好率为98％，车辆工作率为60％，平均车日行程为200公里，营运车辆数为10辆，额定平均吨位为8吨，载重行程为18000公里，完成周转量为144000吨公里。根据以上资料，回答下列问题
择优选配车辆时坚持经济合理原则的内涵是指()。
当某种运输需求价格弹性系数大于1，小于无穷时，说明该运输需求()。
在确定许可证业务覆盖范围时，应考虑的问题有()。
D饭店是一家主要靠银行贷款建设的、以接待年轻“白领”为主的精品商务饭店，拥有150间客房及配套的餐饮设施。2016年年初开业后，由于定位准确，饭店经营状况比较理想，当年就实现营业收入1500万元，其中客房收入占总收入的80％，全年客房平均出租率达到90％。
某饭店集团由一家房地产公司投资建立。2013年该集团开始实施连锁经营战略。主要经营中档精品饭店。到2019年年底，通过投资兴建、并购、租赁等方式，该集团已拥有15家直营饭店。同时，集团还兼并了一家旅行社，为饭店提供客源支持，并通过土地租赁方式开辟了有机蔬菜

随机试题

阴道内有大量脓性泡沫状白带，最常见的疾病是：
工艺流程图基本构成是()
假设某局域网中的主机A要向局域网内的另一个主机B发送IP数据报，请写出其过程。
FactorsforAmerica’sInventivenessWhataccountsforthegreatoutburstofmajor【W1】______inearlyAmerica—breakthroughssu
下列组织或器官对X线照射最不敏感的是
A．槟榔配雷丸B．槟榔配木香C．槟榔配胡黄连D．槟榔配车前子E．槟榔配柯子患儿，男，10岁。不思欲食，食则吐蛔，烦躁，面赤，舌红，脉数。宜选
患者，女，36岁，持续性右上腹痛，呈持续性并阵发性加剧，疼痛常放射至右肩胛区，伴有恶心、呕吐，右上腹胆囊区有明显压痛和肌紧张，口苦咽干，恶心呕吐，身黄目黄，小便色黄，大便秘结，舌苔黄腻，脉弦数，针灸处方为期门、日月、胆俞、阳陵泉、胆囊穴外，再加（）
下列属于侵犯人身自由权的行为是()
小明、小红、小丽、小强、小梅五人去听音乐会。他们五人在同一排且座位相连，其中只有一个座位最靠近走廊，如果小强想坐在最靠近走廊的座位上，小丽想跟小明紧挨着，小红不想跟小丽紧挨着，小梅想跟小丽紧挨着，但不想跟小强或小明紧挨着。以下哪项排序符合上述五人的意愿?
假设“订单”表中有订单号、职员号、客户号和金额字段，如下SQL命令可以正确执行的是()。

最新回复(0)

利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

()是物化在运输产品中的社会劳动，是运输劳动者在实现货物或旅客位移过程中所耗费的物化劳动和活劳动的总和。

在使用年限平均法计算道路运输设施固定资产折旧时，净残值率的取值一般为()。

()组织形式既适用于装卸地点比较固定集中的货运任务，也适用于装货地点集中而卸货地点分散的固定性货运任务。

某汽车运输公司2009年上半年的有关指标如下：日历天数181天，车辆工作率85％，车辆平均车日行程450公里，行程利用率80％，额定吨位5吨，吨位利用率82％，拖运率45％。试分析并完成下列问题：该公司单车期产量为()吨公里。

择优选配车辆时坚持经济合理原则的内涵是指()。

当某种运输需求价格弹性系数大于1，小于无穷时，说明该运输需求()。

在确定许可证业务覆盖范围时，应考虑的问题有()。

阴道内有大量脓性泡沫状白带，最常见的疾病是：

工艺流程图基本构成是()

假设某局域网中的主机A要向局域网内的另一个主机B发送IP数据报，请写出其过程。

FactorsforAmerica’sInventivenessWhataccountsforthegreatoutburstofmajor【W1】______inearlyAmerica—breakthroughssu

下列组织或器官对X线照射最不敏感的是

A．槟榔配雷丸B．槟榔配木香C．槟榔配胡黄连D．槟榔配车前子E．槟榔配柯子患儿，男，10岁。不思欲食，食则吐蛔，烦躁，面赤，舌红，脉数。宜选

下列属于侵犯人身自由权的行为是()

假设“订单”表中有订单号、职员号、客户号和金额字段，如下SQL命令可以正确执行的是()。