利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

admin2012-12-12 54

问题利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

选项 A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的价值
D、考虑了资金的时间价值
E、考虑了决策者对风险的态度

答案A,D

解析本题考查利用净现值对房地产开发项目进行评估的优点。净现值法优点：
(1)考虑了资金的时间价值。
(2)能明确反映出从事一项房地产投资会使企业获利(或亏本)数额大小。
净现值法是投资评估方法中最好的，被广泛使用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dFwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

某运输企业投资400万元，购买了20辆额定吨位为5吨的货车，预计年固定成本400万元，运营中的单位变动成本为O．2元／吨公里；公司预计年度盈亏平衡点的货物周转量为1500万公里，目标利润为50万元。根据以上资料，回答下列问题。采用损益平衡定价
()是客运站为承运人代办客源组织、售票、检票、发车、运费结算等客运业务时，按客运运费的一定比例，向承运人计收的劳务费用。
影响客流变化的主要因素有()。
下列关于出租车运输的说法错误的是()。
在运输项目国民经济评价中，项目的费用主要表现为()、流动资金和运营及维护费用等。
王某有一批货物需要从甲地运往乙地，为了将这批货安全运送到乙地，王某与公路运输企业需要达成某种协议。在办理托运手续时，王某必须首先填写运单，那么他应该知道所填运单应符合下列要求：有押运人员时，运输途中发生的货损、货差，承运人()赔偿责任。
道路按其使用特点可分为()及乡村道路等。
运输枢纽内完成的客货运输及运输工具的技术作业和技术服务作业主要有()。
经济评价的目的是为()提供依据。
根据《电信条例》的规定，电信业务经营者在经营过程中，如变更经营主体、业务范围或者停止经营的，应当提前()向原颁发许可证的机关提出申清，并办理相应手续。[2005年真题]

随机试题

家兔，雄性，体重2．1kg。用20％氨基甲酸乙酯溶液进行麻醉，剂量为1g／kg。切开腹壁，暴露膀胱，在输尿管插管，收集尿液，记录尿量。这种实验方法属于()。
PASSAGETHREEAccordingtothepassage,whatendowstheEnglishparkscenerywithasacredatmosphere?
e国电子商务网站的订单处理系统是建立在_________平台上，而数据库采用的________数据库，服务器是_______系列。该网站承诺_________小时送货到位，送货员的主要交通工具是_________。
在权力差距小的文化中()
最低杀茵浓度(MBC)：
A．日常检测B．事故检测C．评价检测D．监督检测E．定点检测用于对工作场所空气中有害物质的经常性检测
分部分项工程量清单的内容主要包括()。
下列选项中，不属于证券自营业务特点的是()。
商业银行销售的理财计划中包括结构性存款产品的，其结构性存款产品应将基础资产与衍生交易部分相分离。()
请根据【说明】信息和如图6-16的显示效果，将【VisualBasic程序】中(1)～(5)空缺处的程序语句填写完整。若要求在图6-16窗口中，用户输入月工资(或薪金收入)后，直接按回车键或向下方向箭就能使焦点(当前光标)跳到应扣除的基本费用的输入文

最新回复(0)

利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

()是客运站为承运人代办客源组织、售票、检票、发车、运费结算等客运业务时，按客运运费的一定比例，向承运人计收的劳务费用。

影响客流变化的主要因素有()。

下列关于出租车运输的说法错误的是()。

在运输项目国民经济评价中，项目的费用主要表现为()、流动资金和运营及维护费用等。

道路按其使用特点可分为()及乡村道路等。

运输枢纽内完成的客货运输及运输工具的技术作业和技术服务作业主要有()。

经济评价的目的是为()提供依据。

根据《电信条例》的规定，电信业务经营者在经营过程中，如变更经营主体、业务范围或者停止经营的，应当提前()向原颁发许可证的机关提出申清，并办理相应手续。[2005年真题]

家兔，雄性，体重2．1kg。用20％氨基甲酸乙酯溶液进行麻醉，剂量为1g／kg。切开腹壁，暴露膀胱，在输尿管插管，收集尿液，记录尿量。这种实验方法属于()。

PASSAGETHREEAccordingtothepassage,whatendowstheEnglishparkscenerywithasacredatmosphere?

e国电子商务网站的订单处理系统是建立在_________平台上，而数据库采用的________数据库，服务器是_______系列。该网站承诺_________小时送货到位，送货员的主要交通工具是_________。

在权力差距小的文化中()

最低杀茵浓度(MBC)：

A．日常检测B．事故检测C．评价检测D．监督检测E．定点检测用于对工作场所空气中有害物质的经常性检测

分部分项工程量清单的内容主要包括()。

下列选项中，不属于证券自营业务特点的是()。

商业银行销售的理财计划中包括结构性存款产品的，其结构性存款产品应将基础资产与衍生交易部分相分离。()

e国电子商务网站的订单处理系统是建立在_____平台上，而数据库采用的数据库，服务器是_系列。该网站承诺_小时送货到位，送货员的主要交通工具是___。