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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商
admin
2009-11-10
51
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m
2
，单价8000元/m
2
。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m
2
。
当该楼盘交房时，王某购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为：( )。
选项
A、王某有权退房
B、王某无权退房
C、王某不退房时，所购房产的产权登记面积应为150m
2
D、王某退房时，乙公司只需将王某原来交纳的房款退还即可
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dHBf777K
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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