甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商

admin2009-11-10 50

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m²，单价8000元/m²。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m²。
当该楼盘交房时，王某购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为：( )。

选项 A、王某有权退房
B、王某无权退房
C、王某不退房时，所购房产的产权登记面积应为150m²
D、王某退房时，乙公司只需将王某原来交纳的房款退还即可

答案B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

根据《物权法》，不属于不动产所有权登记的业务类型有()。

不动产权证书有集成版和()两版本。

房屋登记工作由()协同国土资源部负责指导。

房地产经纪机构应将()在经营场所显著位置公示。

下列房屋中，不得发布销售广告的是()。

房地产经纪作用主要体现在()。

房地产交易资金监管包括存量房交易资金监管和()。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

现代教育评价的特点有哪些?

管理会计正式形成和发展于()

胃痛病名在唐宋以前中医文献中最常与何病混淆

长期大量应用氯丙嗪治疗精神病时，最常见的不良反应是

从法所规定的内容来分，有()。

根据法律规定，延付或者拒付租金的诉讼时效是(　　)。

影响可转换公司债券价值的因素包括(　　)。

下列关于印花税征收管理规定的说法中，正确的有()。

国债产生的直接原因是(　　)。

ThenativepeopleofNorthandSouthAmericaweregiventhename"Indians"bythe【D1】______ChristopherColumbus.Hethoughthe

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

根据《物权法》，不属于不动产所有权登记的业务类型有()。

不动产权证书有集成版和()两版本。

房屋登记工作由()协同国土资源部负责指导。

房地产经纪机构应将()在经营场所显著位置公示。

下列房屋中，不得发布销售广告的是()。

房地产经纪作用主要体现在()。

房地产交易资金监管包括存量房交易资金监管和()。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

现代教育评价的特点有哪些?

管理会计正式形成和发展于()

胃痛病名在唐宋以前中医文献中最常与何病混淆

长期大量应用氯丙嗪治疗精神病时，最常见的不良反应是

从法所规定的内容来分，有()。

根据法律规定，延付或者拒付租金的诉讼时效是( )。

影响可转换公司债券价值的因素包括( )。

下列关于印花税征收管理规定的说法中，正确的有()。

国债产生的直接原因是( )。

ThenativepeopleofNorthandSouthAmericaweregiventhename"Indians"bythe【D1】______ChristopherColumbus.Hethoughthe

根据法律规定，延付或者拒付租金的诉讼时效是(　　)。

影响可转换公司债券价值的因素包括(　　)。

国债产生的直接原因是(　　)。