甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法，请回答下列问题：假设在丁承租期间，丁擅自转租该房于庚，转租合同的效力如何?为什么?

admin2019-09-05 51

问题甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法，请回答下列问题：
假设在丁承租期间，丁擅自转租该房于庚，转租合同的效力如何?为什么?

选项

答案合同效力未定。承租人丁并不享有转租权，其擅自转租构成无权处分，故该合同效力未定。

解析

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