下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2，东北侧为城市次干路，西北、东南、西南侧为支路，相邻地块均为居住区。两个方案均满足控制性详细规划给定的条件。试问：从建筑布局，道路交通，公路设施，街道空间方面分别评析方案一和方案二各自的主

admin2017-11-21 89

问题下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm²，东北侧为城市次干路，西北、东南、西南侧为支路，相邻地块均为居住区。两个方案均满足控制性详细规划给定的条件。

试问：从建筑布局，道路交通，公路设施，街道空间方面分别评析方案一和方案二各自的主要优缺点。

选项

答案方案一：建筑布局为内庭院式，建筑有东西朝向不利居住，商业集中布置在小区的中部，容易引起交通堵塞，且不方便使用，道路交通主次道路不分。没有集中的绿地。方案二：居住建筑均为南北朝向、商业分散布局、方便使用，小学、幼托布置在道路边不妥，道路主次分明，有集中的绿地，但轴线感不强。

解析

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城乡规划实务

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