2002年8月10日，某钢铁厂与某市政工程公司签订钢铁厂地下大排水工程总承包合同，总长5000m。市政工程公司将任务下达给该公司第4施工队。事后，第四施工队又与某乡建筑工程队签订分包合同，由乡建筑工程队分包3000m任务，合同金额35万元，9月10正式施工

admin2009-05-15 20

问题 2002年8月10日，某钢铁厂与某市政工程公司签订钢铁厂地下大排水工程总承包合同，总长5000m。市政工程公司将任务下达给该公司第4施工队。事后，第四施工队又与某乡建筑工程队签订分包合同，由乡建筑工程队分包3000m任务，合同金额35万元，9月10正式施工。2002年9月20日，市建委主管部门在检查该项工程施工中，发现某乡建筑工程队承包手续不符合有关规定，责令停工。某乡建筑工程队不予理睬。10月3日市政工程公司下达停工文件，某乡建筑工程队不服，以合同经双方自愿签订，并有营业执照为由，于10月10日诉至人民法院，要求第4施工队继续履行合同或承担毁约责任并赔偿经济损失。此案该如何处理?
问题
(1)依法确认总包合同、分包合同的法律效力。
(2)该合同的法律效力应由哪个机关(机构)确认?
(3)某乡建筑工程队提供的承包工程法定文书完备吗?
(4)某市建委主管部门是否有权责令停工?
(5)合同纠纷的法律责任如何裁决?

选项

答案(1)总包合同有效，分包合同无效。第4施工队不具备法人资格，无法授权；第4施工队将总体工程1/2以上的施工任务发包给某乡建筑工程队施工，属非法转包行为。 (2)该合同应由人民法院或仲裁机构确认无效。 (3)某乡建筑工程队只交验了营业执照，并未交验建筑企业资格证书。 (4)某市建委主管部门有权责令停工。 (5)双方均有过错，分别承担相应的责任，依法宣布分包(实为转包)合同无效，终止合同，由市政工程公司按规定支付已完工程量的实际费用(不含利润)，不承担违约责任。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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二级建造师

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