首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和 8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。 ( )
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和 8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。 ( )
admin
2007-12-10
32
问题
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和 8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dP9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于房地产经纪信息的利用,有关叙述错误的是()。
在房地产经纪机构的客观信息表格中,()是一种非常重要的表格。
房地产转移登记指经初始登记的房地产因()的原因致使房地产权利人发生变化的登记。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。
房地产经纪机构应当具备()条件。
房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。
房地产投资各个步骤的先后顺序是()。
根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的()。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的应于期满前()提出申请,经批准续期的,应重新签订土地使用权出让合同,支付地价款,并更换土地权属证书。
如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。
随机试题
患者半年前始觉下肢乏力,渐致不能任地,腰脊疲软,头晕耳鸣,口舌干燥,舌红少苔,脉沉细数,应选何方治疗
患者,男,67岁。有慢性胃病病史,近半年来食欲差,伴头晕,乏力。查:血红蛋白70g/L,红细胞1.8×1012/L,白细胞8×109/L,血清铁1000μg/ml。查体:贫血貌,牛肉舌,淋巴结及肝、脾均不大。该患者最可能的诊断是
环境的自净作用有三大作用方式,即
从疾病监测的角度,常规传染病报告属于
A.缩窄性心包炎B.心力衰竭C.肺动脉高压D.二尖瓣脱垂综合征E.二尖瓣狭窄
进食调节包括
患者女,48岁。发现右侧乳房内无痛性肿块1个月。体检:右侧乳房外上象限可扪及一直径约为5cm的肿块,表面不平滑,边界不清,质地硬;局部乳房皮肤凹陷呈酒窝征,同侧腋窝可扪及2个肿大的淋巴结,可被推动,经活组织病理学检查证实为乳癌,拟行乳癌改良根治术。
数据透视表不仅能够按照改变后的版面布局自动重新计算数据,而且能够根据更改后的原始数据或数据源来刷新计算结果。()
【2015.陕西汉中】下列关于遗忘规律表达不正确的是()。
中华文化有四个特点:统一性、连续性、多样性和__________。(对外经济贸易大学2016)
最新回复
(
0
)