采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

admin2011-01-25 51

问题采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

选项 A、某些支撑评估结果的信息依据出现失真
B、分析过程有缺陷
C、评估师的职业判断有误
D、评估内容超越资产评估的范畴

答案A,B,C

解析在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异，可能的原因有：①某些方法的应用前提不具备；②分析过程有缺陷；③结构分析有问题；④某些支撑评估结果的信息依据出现失真；⑤评估师的职业判断有误。

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资产评估基础

资产评估师

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采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

资产评估基础

资产评估师

下列关于企业收益，说法错误的是()。

运用股权现金流折现模型评估企业价值时，下列说法不正确的是()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为()。

在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有()。

某建筑物为单层框架结构，2014年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2016年12月31日。(1)根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2635000元。(2)前期费用及其他费用按综合造价的

一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为()。

雷尼替丁属于

2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是()。

投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费。(　　)

债务人与第三人协议转让债务的，应当经债权人同意。()

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有()。

有目的地观察被试者的外部表现，从而了解其心理活动发生、发展过程的方法，称为()。

经过一系列的整顿之后，第一车间劳动纪律逐渐走上正轨。

不是所有的金属都具有同样好的导电性能。

采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

资产评估基础

资产评估师

下列关于企业收益，说法错误的是()。

运用股权现金流折现模型评估企业价值时，下列说法不正确的是()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为()。

在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有()。

某建筑物为单层框架结构，2014年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2016年12月31日。(1)根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2635000元。(2)前期费用及其他费用按综合造价的

一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为()。

雷尼替丁属于

2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是()。

投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费。( )

债务人与第三人协议转让债务的，应当经债权人同意。()

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有()。

有目的地观察被试者的外部表现，从而了解其心理活动发生、发展过程的方法，称为()。

经过一系列的整顿之后，第一车间劳动纪律逐渐走上正轨。

不是所有的金属都具有同样好的导电性能。

投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费。(　　)