首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲购买了某小区的一套商品房。人住后发现底楼的邻居乙在家开起了餐馆,甲的日常生活秩序受到严重干扰。遂找到乙要求其停止餐馆营业。却被乙告知,开餐馆是业主委员会的决定。无奈之下,甲决定把自己的房屋出售,买主丙认为由于楼下有餐馆,出价低于甲的购买价,甲为此损失了8
甲购买了某小区的一套商品房。人住后发现底楼的邻居乙在家开起了餐馆,甲的日常生活秩序受到严重干扰。遂找到乙要求其停止餐馆营业。却被乙告知,开餐馆是业主委员会的决定。无奈之下,甲决定把自己的房屋出售,买主丙认为由于楼下有餐馆,出价低于甲的购买价,甲为此损失了8
admin
2021-08-01
69
问题
甲购买了某小区的一套商品房。人住后发现底楼的邻居乙在家开起了餐馆,甲的日常生活秩序受到严重干扰。遂找到乙要求其停止餐馆营业。却被乙告知,开餐馆是业主委员会的决定。无奈之下,甲决定把自己的房屋出售,买主丙认为由于楼下有餐馆,出价低于甲的购买价,甲为此损失了8000元。下列哪些选项说法错误?
选项
A、甲出售自己房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利
B、开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉
C、开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费
D、甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担8000元的赔偿责任
答案
A,B,C,D
解析
依《物权法》第72条第2款的规定可知,建筑物区分所有权人对于专有部分的所有权是整个所有权的基础,如果转让专有部分,那么对于共有部分的权利以及共同管理的权利也将一并转移,故A项说法错误。建筑物区分所有权人在行使其权利的时候,不能影响其他业主的利益。乙对专有部分行使所有权时并非是无限制的,《物权法》第77条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。因此,B项错误。依《物权法》第72条第1款的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。由于电梯属于建筑物的共有部分,故C项说法错误。对于业主委员会的决议,如果侵犯了业主的合法权益,受害的业主可以诉请人民法院撤销该决议,但是法律却没有赋予业主请求赔偿的权利。因此,D项错误。综上,本题答案为A、B、C、D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dSry777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
下列有关房地产开发企业的说法错误的是()
甲、乙、丙等人设立长江汽配有限责任公司。在公司的经营过程中出现下列情况,假设公司章程均无相关规定,则其中不需要经过长江公司股东会特别表决通过才能生效的事项是:()
在甲股份有限公司的一次董事会上,通过了对其控股股东乙公司进行投资的决议。其中董事马某等7人明确表示同意。董事古某明确表示反对,董事林某弃权。上述董事会所议事项均作成会议记录。现在该笔投不仅不能取得投资回报而且连本金也无法收回,给甲公司造成严重损失。应对甲公
假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件,12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时,下列选项中管理人可依法行使撤销权的有:()
下列关于企业所得税应纳税所得额准予扣除的相关费用的说法错误的是:()
下列有关审计报告的相关说法不正确的是:()
下列哪些机构和人员能够成为承担《银行业监督管理法》规定的法律责任的主体?()
村民张某向村民王某购买一辆二手自行车,双方约定1个月后付款。在购买该车后的第20天,张某骑车外出,遇上郑某。郑某说该车是他的,1个月前,因王某到他家办事,借给王某的。郑某要求张某返还该车,张某询问王某是否有此事。王某答有此事,但王某要求张某向其付款,且说他
国家实行审计监督制度。为加强国家的审计监督,全国人大常委会于1994年通过了《审计法》,并于2006年进行了修正。关于审计监督制度,下列哪些理解是正确的?(2016年卷一65题)
关于诈骗犯罪的论述,下列哪一选项是正确的(不考虑数额)?(2017年卷二14题)
随机试题
由情志异常、精神刺激而发作,突然昏倒,不知人事,或四肢厥冷,呼吸气粗,口噤拳握,舌苔薄白,脉伏或沉弦。证属
论述如何把握习近平强军思想的主要内容。
下列选项中,可以干扰嗜铬细胞瘤患者血、尿儿茶酚胺测定结果的有
评价疫苗免疫预防效果常用效果指数,其计算方法是
适用于如图所示接种方法的疫苗是
下列事故损失中,应列为事故间接经济损失的有()。
以下关于经营风险和财务风险描述中错误的有()。
材料1:V市是z省面积最大、人口最多的设区市,户籍人口超900万,同时也是“一带一路”重要节点城市、全国性综合交通枢纽和先进制造业基地之一,城市服务行业发展迅速。然而,随着商业服务模式的分工细化,越来越多的人从事与销售有关的基础服务行业,而对劳动
页面页脚一般包含______或控制项的合计内容。
Springisa【B1】________season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtreesandflowersmakethecitybright【B2】________Thi
最新回复
(
0
)