甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 23

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从( )之日起计算。

选项 A、物业管理企业进驻小区
B、小区全部竣工验收合格
C、商品房交付给陈某
D、陈某实际人住

答案 C

解析本题考核的是“住宅质量保证书”制度。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

新成立的房地产评估机构，其资质等级从()资质开始。

不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。()

成套房屋的建筑面积等于()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村民委员会负责经营、管理。()

保险合同的关系人有()。

如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。()

电磁辐射对人体的危害程度随电磁波波长的缩短而减少。()

下列哪一试验漏出液阴性而渗出液阳性

女性绝育手术，输卵管的结扎，多在()。

建设工程项目的实施阶段包括()

(　　)(　　)

企业采用集权型财务管理体制，应满足的基本要求有()。

查询“成绩”表的所有记录并存储于数组arr1中的SQL语句是()。

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房地产估价师

新成立的房地产评估机构，其资质等级从()资质开始。

不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。()

成套房屋的建筑面积等于()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村民委员会负责经营、管理。()

保险合同的关系人有()。

如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。()

电磁辐射对人体的危害程度随电磁波波长的缩短而减少。()

下列哪一试验漏出液阴性而渗出液阳性

女性绝育手术，输卵管的结扎，多在()。

建设工程项目的实施阶段包括()

( )( )

企业采用集权型财务管理体制，应满足的基本要求有()。

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