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甲、乙签订房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有的房屋3间租给乙,期限为8个月,自2007年11月1日至2008年6月30日,若有一方违约,应付给对方违约金2000元。2007年12月,甲为了经营水果批发业务向银行贷款,为了获取贷款,甲将该房屋抵押给银行,并办
甲、乙签订房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有的房屋3间租给乙,期限为8个月,自2007年11月1日至2008年6月30日,若有一方违约,应付给对方违约金2000元。2007年12月,甲为了经营水果批发业务向银行贷款,为了获取贷款,甲将该房屋抵押给银行,并办
admin
2015-06-28
26
问题
甲、乙签订房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有的房屋3间租给乙,期限为8个月,自2007年11月1日至2008年6月30日,若有一方违约,应付给对方违约金2000元。2007年12月,甲为了经营水果批发业务向银行贷款,为了获取贷款,甲将该房屋抵押给银行,并办理了抵押登记。2008年2月,甲又与丙签订了该房屋买卖合同,但甲并未将出卖房屋的事实告知乙和银行。
根据上述案情,请回答下列问题:
甲与银行之间设定的抵押权是否成立?为什么?
选项
答案
甲与银行之间设定的抵押权成立。 ①虽然甲、乙之间签订了房屋租赁合同,但甲仍然对房屋拥有所有权,自然有权处分自己的房产。 ②甲以不动产设定抵押权,签订了抵押合同并办理了抵押登记。
解析
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法律硕士(非法学)专业基础课
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