某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用

admin2013-06-01 29

问题某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2011年8月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2011年8月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1 000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买人报价，起报结果为：
甲：1 600万元；
乙：1 100万元；
丙：1 900万元；
丁：1 000万元。
市国土资源局于2011年9月13日宣布丙为竞得人，并签了成交确认书。2011年9月19日市国土资源局将竞买保证金分别退给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费5 000元。就上述内容。回答问题。
挂牌出让活动的结果应( )。

选项 A、组成评标组，经评议后确定竞得人
B、符合有关程序，挂牌成交
C、现场竞价
D、只有一个或少数竞买人报价高于底价时，挂牌不成交

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的()计算扣除。

为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。()

政策保险是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。

盘盈的固定资产应按()计价。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。

非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就()所得缴纳企业所得税。

封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是()，并经中国证监会审查批准：

规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括()。

全程设计是对统计活动的各个阶段进行全面设计，其内容包括()。

下列转移土地、房屋权属的行为中，不缴纳契税的是()。

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被称为“州都之官”的是

治疗丹毒首选的拔罐法是

人类口腔念珠菌病的主要致病菌是

工程项目开工前，()应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。

该酒厂当月应纳增值税的销项税额为(　　)元。该酒厂当月应负担的(含委托加工，下同)消费税额为(　　)元。

根据《合同法》的规定，下列各项中，可以解除合同的情形有(　　　)。

幼儿在数学学习中，只关注自己的动作，而不能与同伴有效的合作与交流，反映了幼儿数学学习具有()。

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在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的()计算扣除。

为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。()

政策保险是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。

盘盈的固定资产应按()计价。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。

非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就()所得缴纳企业所得税。

封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是()，并经中国证监会审查批准：

规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括()。

全程设计是对统计活动的各个阶段进行全面设计，其内容包括()。

下列转移土地、房屋权属的行为中，不缴纳契税的是()。

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被称为“州都之官”的是

治疗丹毒首选的拔罐法是

人类口腔念珠菌病的主要致病菌是

工程项目开工前，()应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。

该酒厂当月应纳增值税的销项税额为( )元。该酒厂当月应负担的(含委托加工，下同)消费税额为( )元。

根据《合同法》的规定，下列各项中，可以解除合同的情形有( )。

幼儿在数学学习中，只关注自己的动作，而不能与同伴有效的合作与交流，反映了幼儿数学学习具有()。

该酒厂当月应纳增值税的销项税额为(　　)元。该酒厂当月应负担的(含委托加工，下同)消费税额为(　　)元。

根据《合同法》的规定，下列各项中，可以解除合同的情形有(　　　)。