某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用

admin2013-06-01 62

问题某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2011年8月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2011年8月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1 000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买人报价，起报结果为：
甲：1 600万元；
乙：1 100万元；
丙：1 900万元；
丁：1 000万元。
市国土资源局于2011年9月13日宣布丙为竞得人，并签了成交确认书。2011年9月19日市国土资源局将竞买保证金分别退给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费5 000元。就上述内容。回答问题。
挂牌出让活动的结果应( )。

选项 A、组成评标组，经评议后确定竞得人
B、符合有关程序，挂牌成交
C、现场竞价
D、只有一个或少数竞买人报价高于底价时，挂牌不成交

答案B

解析

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土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的()计算扣除。

在名义税率相同的情况下，全额累进的比例税率累进程度高，超额累进的累进程度低。()

盘盈的固定资产应按()计价。

非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就()所得缴纳企业所得税。

同一总体中的各个单位之间，在某些方面存在量的差异，这种差异一般会随时间的推移而变化，变异性使得统计研究成为必要，这是统计具体性的要求。()

金融工具是用来证明贷者与借者之间融通货币余缺的书面证明，其最基本的要素为支付的金额与支付条件。()

下列房地产税种不属于财产税类的是()。

房地产开发活动内容包括()。

全程设计是对统计活动的各个阶段进行全面设计，其内容包括()。

根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为()。

韦伯指出，世袭的统治者很大程度依赖于他的臣民的

简述艺术活动的构成。

根据《建设工程项目管理规范》，项目风险管理正确的程序是()。

运营活动，是指投入一定的资源，经过一系列多种形式的变换，使其价值增值，最后以某种形式的产出提供给社会的过程。根据上述定义，下列选项不属于运营活动的是()。

一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么(　)。

Mr.Wrightwasthe______presidentofAceConstructionCompany.

WhenRodLavergotbehind,hewould

WhichofthefollowingdetailsinthenewsisCORRECT?

Kathywasauniversitystudent.Likemoststudentsshehadverylittlemoney,butshewantedtobuyacar."IfIcanbuyon

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在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的()计算扣除。

在名义税率相同的情况下，全额累进的比例税率累进程度高，超额累进的累进程度低。()

盘盈的固定资产应按()计价。

非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就()所得缴纳企业所得税。

同一总体中的各个单位之间，在某些方面存在量的差异，这种差异一般会随时间的推移而变化，变异性使得统计研究成为必要，这是统计具体性的要求。()

金融工具是用来证明贷者与借者之间融通货币余缺的书面证明，其最基本的要素为支付的金额与支付条件。()

下列房地产税种不属于财产税类的是()。

房地产开发活动内容包括()。

全程设计是对统计活动的各个阶段进行全面设计，其内容包括()。

根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为()。

韦伯指出，世袭的统治者很大程度依赖于他的臣民的

简述艺术活动的构成。

根据《建设工程项目管理规范》，项目风险管理正确的程序是()。

运营活动，是指投入一定的资源，经过一系列多种形式的变换，使其价值增值，最后以某种形式的产出提供给社会的过程。根据上述定义，下列选项不属于运营活动的是()。

一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么( )。

Mr.Wrightwasthe______presidentofAceConstructionCompany.

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Kathywasauniversitystudent.Likemoststudentsshehadverylittlemoney,butshewantedtobuyacar."IfIcanbuyon

一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么(　)。