某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部

admin2015-08-16 36

问题某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18 000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的证明)。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他开发费用扣除比例为4％。)
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的开发费用。

选项

答案可扣除的开发费用=500×70％+(4944+6200)×4％=795．76(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

根据基本民事法律制度的规定，下列情形中，沉默可以视为行为人的意思表示的有()。

下列关于个体工商所得税说法正确的有()。

以下关于土地使用税的说法正确的是()。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过规定税额的()。

税法与税收密不可分,税法是税收法律的表现形式,税收则是税法所确定的具体内容。()

下列正确的电子邮件地址是________。

齿状线

在2000年版中国药典(二部)的制剂通则中收载了

与丙磺舒联合应用，有增效作用的药物是

某施工合同中约定，由承包人在其设计资质等级和业务允许范围内，完成工程的部分配套设计。对承包人完成的设计，应由()确认后方可使用。

根据《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》(国发[2005]38号)，退休时的基本养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给()。

甲有限责任公司的股东乙公司准备购买一套生产设备，乙公司请求甲公司为自己提供担保。当甲公司股东会审议此请求时，下列情形可以通过的是()。

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()前，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。

政策评价的含义是()。

文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的。填入画横线部分最恰当的一项是：

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注册会计师

根据基本民事法律制度的规定，下列情形中，沉默可以视为行为人的意思表示的有()。

下列关于个体工商所得税说法正确的有()。

以下关于土地使用税的说法正确的是()。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过规定税额的()。

税法与税收密不可分,税法是税收法律的表现形式,税收则是税法所确定的具体内容。()

下列正确的电子邮件地址是________。

齿状线

在2000年版中国药典(二部)的制剂通则中收载了

与丙磺舒联合应用，有增效作用的药物是

某施工合同中约定，由承包人在其设计资质等级和业务允许范围内，完成工程的部分配套设计。对承包人完成的设计，应由()确认后方可使用。

根据《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》(国发[2005]38号)，退休时的基本养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给()。

甲有限责任公司的股东乙公司准备购买一套生产设备，乙公司请求甲公司为自己提供担保。当甲公司股东会审议此请求时，下列情形可以通过的是()。

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()前，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。

政策评价的含义是()。

文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能______，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的______。填入画横线部分最恰当的一项是：

文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的。填入画横线部分最恰当的一项是：