在市场经济条件下，土地价格主要受（）调节。

admin2009-10-24 48

问题在市场经济条件下，土地价格主要受（）调节。

选项 A、收益机制、市场机制
B、土地量、市场机制
C、政府行政干预、市场调节
D、收益机制、当地居民实际购买能力

答案A

解析土地价格是土地经济作用的反映，也叫地价，是土地权利和预期收益的购买价格，即地租的资本化。我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和，是土地所有权在经济上的实现形式。土地价格的高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低和利息率的大小。由此可以看出，在市场经济条件下，土地价格主要受收益机制、市场机制调节。

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在市场经济条件下，土地价格主要受（）调节。

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