优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有( )。

admin2011-06-13 31

问题优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有( )。

选项 A、根据股息支付是否累积分为累积优先股和非累积优先股
B、根据是否参与普通股股东的红利分配分为参加分配优先股和不参加分配优先股,参加分配优先股又可分为全部参加分配的优先股和部分参加分配优先股
C、根据能否转换成普通股分为可转换优先股和不可转换优先股
D、根据股息率可否调整分为股息可调整的优先股和股息不可调整的优先股等等

答案A,B,C,D

解析此外,根据优先股能否赎回分为可赎回优先股和不可赎回优先股。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有( )。

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最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值越低,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越弱。()

市场促销工作分为两类,一类是成片开发的各种开发区;另一类则是房地产开发商针对自己开发建设的某一项或物业持有者针对自己欲转让的物业进行的市场促销工作。()

物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入,它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。()

在所有影响因素彻底弄清楚以后再购买土地是最理想不过了,如果在激烈的市场竞争条件下,为抓住有利时机很难做到这一点时,开发商应放弃该项目的投资以免导致无畏的投资风险。()

旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为()。

开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。()

当开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()

房地产交易,是指房地产权利依照法律规定和合同约定,通过转让、租赁和()的方式将其所有的房地产权利全部或者部分有偿移交给受让人的行为。

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目前我国官方普遍地将社会组织分为三类：社会团体、__________和基金会。

赵先生，50岁，因肝硬化食管静脉曲张、腹水入院治疗。放腹水后出现精神错乱、幻觉，伴有扑翼样震颤，脑电图异常等肝昏迷表现。

月经周期规律的女性，排卵时间为

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制(　　　)农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

中枢神经系统包括

超媒体系统是由编辑器、______和超媒体语言组成的。

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