简述房地产开发企业纳税审查要点。

admin2009-02-15 36

问题简述房地产开发企业纳税审查要点。

选项

答案房地产开发企业纳税审查要点： (1) 将“经营收入”账与有关会计凭证相核对，同时核对纳税人开具的“商品房发票”和“动迁房发票”存根联，看有无分解收入、减少营．业额的现象。 (2) 将“经营收入”、“分期收款开发产品”等明细账与有关记账凭证、原始凭证以及销售合同相核对，看有无按合同规定应收取的销售款因实际未收到等原因而未作“经营收入”的现象。 (3) 将“应付账款”、“预收账款”等往来明细账与有关记账凭证、原始凭证、销售合同等相核对，看有无将收入挂往来账而不纳税的现象。 (4) 纳税人以房换地时，其转让房屋的营业额是否为用来换取土地使用权的新建房屋的造价、旧有房屋的评估价格或旧有房屋的买价。 (5) 应特别注意有出租房、周转房的房地产开发企业，注意商品房、出租房和周转房有无互换现象，看其出租或销售收入是否记入“经营收入”，有无将出租房和周转房销售后直接冲减发生的摊销费和改装修复费等。

解析

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涉税服务实务

税务师职业资格

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简述房地产开发企业纳税审查要点。

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税务师职业资格

根据公司法律制度的规定，下列关于公司创立大会的法定职权的表述中，不正确的是()。

小李因为故意杀人罪被一审人民法院判处死刑缓期两年执行。小李不服一审判决上诉至二审人民法院。如果二审法院审理后认为一审判决事实不清，证据不足，根据规定下列处理方式正确的有()。

根据民法基本理论的规定，下列表述正确的是()。

根据民事诉讼法律制度的规定，发生下列()情形时，人民法院可以缺席判决。

犯罪嫌疑人范某虚构他人购买中原油田内部房屋的事实，骗取刘某、张某等50名受害人人民币890万元，此案中刘某、张某作为刑事诉讼的被害人，依法可行使的权利有()。

不在变更税务登记的适用范围之内的有(　　)。

作为神经递质，下列哪一种物质仅存在于中枢神经系统?

下列有关同心环征描述正确的是

A．红色B．黄色C．绿色D．草黄色E．白色尿毒症引起的心包积液呈

心脏X线摄影是检查心脏病变的重要手段。心脏右前斜位摄影，服钡的目的是观察

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上来动工建设的，应()。

以下指数中不属于国内股票价格指数的是()。

银行及其从业人员在接受非现场监管的时候，提供的数据一定要真实、准确，但不必完整。（）

【2013．山东省属】根据阿特金森的成就动机理论，如果某类学生选择成功率为50％的任务，那么对他们来讲，可能的情形是()。

简述房地产开发企业纳税审查要点。

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根据公司法律制度的规定，下列关于公司创立大会的法定职权的表述中，不正确的是()。

小李因为故意杀人罪被一审人民法院判处死刑缓期两年执行。小李不服一审判决上诉至二审人民法院。如果二审法院审理后认为一审判决事实不清，证据不足，根据规定下列处理方式正确的有()。

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根据民事诉讼法律制度的规定，发生下列()情形时，人民法院可以缺席判决。

犯罪嫌疑人范某虚构他人购买中原油田内部房屋的事实，骗取刘某、张某等50名受害人人民币890万元，此案中刘某、张某作为刑事诉讼的被害人，依法可行使的权利有()。

不在变更税务登记的适用范围之内的有( )。

作为神经递质，下列哪一种物质仅存在于中枢神经系统?

下列有关同心环征描述正确的是

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已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上来动工建设的，应()。

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