采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。

admin2013-08-23 87

问题采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。

选项 A、当按实际贷款利率计算所得的月还款额的增长超过对月还款额增长的限制时，超过的部分也将被加到本期的贷款余额之中，发生本金负摊还
B、当按实际贷款利率所计算的月还款额的增长超过对月还款额增长的限制时，超过的部分也将被加到下期的贷款余额之中，发生本金负摊还
C、当下期的月还款额不足以偿还贷款的利息支出部分时，将差额计入到本期的贷款余额之中，发生本金负摊还
D、市场利率指标上涨超过了合同规定的货款利率浮动上线，按实际利率计算的目还款额与合同约定贷款利率计算的月还款额的差额，加到卜期的贷款余额之中，从而发生本金负摊还
E、当本期的月还款额不足以偿还贷款的利息支出部分时，将差额计入到下期的贷款余额之中，发生本金负摊还

答案B,D,E

解析

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采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。

房地产经济专业知识与实务

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风险单位的特点包括()。

以一次巨灾事故中多数危险单位的积累责任为基础计算赔款的保险是()。

关于再保险合同的说法，错误的是()。

某人以自己价值30万元的住宅分别向X保险公司、Y保险公司购买了保险金额为15万元和16万元的房屋保险，这两份保险属于()。

某饭店2005月5月份餐饮经营的主要数据如下营业收入90万元，原料成本40万元，饮料成本5．5万元，人工工资3．6万元，广告费0．2万元，维修费0．3万元。据此，该饭店5月份餐饮销售的毛利率应是()。

从理论上讲，任何旅游资源的吸引力会发生衰退，其原因可能为()。

收益管理为弥补订房不到或取消预订而使饭店受到损失的对策是选择()。

薪酬调查的实施步骤包括()。

下列各项中，不属于土地征用及迁移补偿费的是()。

女性，30岁，患风心病二尖瓣狭窄合并关闭不全，心悸、气短、下肢浮肿，每日口服地高辛0.25mg、双氢克尿噻25mg，1个月后感恶心、呕吐，心电图示：窦性心律，心率68次/分，室性期前收缩二联律，治疗应

德沃金理论的中心是批判

饮水消毒的主要目的是(　　　)

生态影响型项目工程分析的基本内容包括()。

票据贴现属于银行的()业务。

(2009年考试真题)根据我国证券交易所的相关规定，买卖、申购、赎回ETF的基金份额时应遵守()。

下列各项中，不能作为登记银行存款日记账凭证的是()。

学习程度需达到()，学习效果才最佳。

Iwouldgreatly______yourkindnessifyoucoulddomethatfavor.

采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。

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