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  3. 20×4年6月30日，A公司因管理不善发生财务困难。为增加企业收入，A公司将一项土地使用权出租给B公司，出租时此土地使用权账面价值为7 000万元，已经摊销600万元，出租时的公允价值为6 000万元，A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。A公

20×4年6月30日，A公司因管理不善发生财务困难。为增加企业收入，A公司将一项土地使用权出租给B公司，出租时此土地使用权账面价值为7 000万元，已经摊销600万元，出租时的公允价值为6 000万元，A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。A公

admin2019-09-30  39
问题 20×4年6月30日，A公司因管理不善发生财务困难。为增加企业收入，A公司将一项土地使用权出租给B公司，出租时此土地使用权账面价值为7 000万元，已经摊销600万元，出租时的公允价值为6 000万元，A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。A公司因此业务影响当期损益的金额为(    )万元。
选项 A、0
B、400
C、﹣1 000
D、500
答案C
解析 转换日，无形资产的账面价值为7 000万元，投资性房地产的入账价值为6 000万元，形成借方差额＝7 000－6 000＝1 000(万元)，应记入“公允价值变动损益”的借方，所以影响当期损益的金额＝﹣1 000(万元)。
借：投资性房地产——成本  6 000
公允价值变动损益    1 000
累计摊销    600
贷：无形资产    7 600
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