北京市某生产企业，2019年年初自有市区房产原值10 000万元，2019年发生以下业务： (1)1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年。 (2)4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得4

admin2021-09-29 53

问题北京市某生产企业，2019年年初自有市区房产原值10 000万元，2019年发生以下业务：
(1)1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年。
(2)4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险。
(3)5月1日以原值800万元的房产投资B企业，共同承担经营风险，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元。
(4)本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是400万元(含中央空调70万元)验收投入使用；同时施工企业将为基建工地服务的工棚，以30万元转让给企业，目前作为员工的休息室使用。当地房产税的扣除比例为20％，增值税采用简易计税办法计算。
根据以上资料回答下列问题：
业务(4)中新增的房产应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、2．41
B、2．75
C、2．24
D、2．56

答案A

解析新增房产应缴纳房产税=(400+30)×(1－20％)×1．2％+12×7=2．41(万元)

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税法二

税务师职业资格

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根据税法有关规定，以下说法正确的是()。该企业2008年所得税前准予扣除的销售费用为()万元。

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计算外商投资企业应纳税所得额时，下列各项可以扣除的有()。

出租车经营单位将出租车所有权转移给驾驶员的，出租车驾驶员从事客货营运取得的收入，比照( )征税。

根据企业所得税相关规定，关于收入确认时间的说法，正确的有()。

根据个人所得税法的有关规定，下列关于个体工商户生产经营所得计算的说法正确的是()。

按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是()。

某企业2009年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一座房产原值为250万元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额()万元。

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某物体在自然状态下的体积为100cm3，质量500g，其含水率和密实度分别为10%、85%，则其密度为( )。

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