建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。问题：现场勘察钢筋混凝土结构的房屋

admin2012-09-11 33

问题建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
问题：
现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么?

选项

答案现场勘察要点：①地基基础：有无不均匀沉降，对上部结构是否产生影响。②承重构件：有无裂缝，混凝土是否剥落，是否露筋锈蚀。③屋面：是否局部漏雨，保温隔热层是否损坏。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/da4r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

《统计从业资格认定办法》规定，对取得统计从业资格的人员实行统计继续教育。()

()属于统计行政法规。

下列关于统计机构的设立的说法中正确的有()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

()又称扩大结构定额。

下列水泥中，不宜用于大体积混凝土工程、化学侵蚀及海水浸蚀工程的有()。

在砂浆饱满度检测中，取()块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。

在上部作用荷载一定的条件下，基础底面积的大小主要取决于()。

多器官功能障碍时肾脏产生

人际关系实际上是一种()。

(2010年)在windows中，对存储器采用分段存储管理时，每一个存储器可以小全1个字节，大至()。

居住区采暖综合指标建议取值为()w/m2。

某篮球队主教练规定，如果一号上场，而且三号队员没有上场，那么，五号与七号队员中至少要有一人上场。如果主教练的规定被贯彻执行了，一号队员没有上场的充分条件是()。

简谈凯洛夫《教育学》的教学论。

WhyhascrimeintheU.S.declinedsodramaticallysincethe1990s?Economistsandsociologistshaveofferedabountyofrea

静态成员函数可以直接访问类的成员，不能直接访问类的成员。

资产评估实务（二）

资产评估师

《统计从业资格认定办法》规定，对取得统计从业资格的人员实行统计继续教育。()

()属于统计行政法规。

下列关于统计机构的设立的说法中正确的有()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

()又称扩大结构定额。

下列水泥中，不宜用于大体积混凝土工程、化学侵蚀及海水浸蚀工程的有()。

在砂浆饱满度检测中，取()块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。

在上部作用荷载一定的条件下，基础底面积的大小主要取决于()。

多器官功能障碍时肾脏产生

人际关系实际上是一种()。

(2010年)在windows中，对存储器采用分段存储管理时，每一个存储器可以小全1个字节，大至()。

居住区采暖综合指标建议取值为()w/m2。

某篮球队主教练规定，如果一号上场，而且三号队员没有上场，那么，五号与七号队员中至少要有一人上场。如果主教练的规定被贯彻执行了，一号队员没有上场的充分条件是()。

简谈凯洛夫《教育学》的教学论。

WhyhascrimeintheU.S.declinedsodramaticallysincethe1990s?Economistsandsociologistshaveofferedabountyofrea

静态成员函数可以直接访问类的______成员，不能直接访问类的______成员。

静态成员函数可以直接访问类的成员，不能直接访问类的成员。