某市甲房地产开发公司2014年开发的位于本市区的A项目商品房的有关经营情况如下： (1)当年将委托建造的该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元； (2)年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用

admin2015-06-06 55

问题某市甲房地产开发公司2014年开发的位于本市区的A项目商品房的有关经营情况如下：
(1)当年将委托建造的该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元；
(2)年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；
(4)开发过程中发生符合规定的销售费用200万元、财务费用100万元、管理费用120万元。
已知，甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7％，教育费附加征收率为3％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列问题。
有关甲房地产开发公司土地增值税的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲房地产开发公司应当将其开发的所有项目合并清算
B、甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算
C、甲房地产开发公司可以申请暂不就A项目进行土地增值税清算
D、甲房地产开发公司应当向购买方所在地主管税务机关缴纳土地增值税税款

答案B

解析 (1)选项A：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算；
(2)选项BC：A项目“全部”商品房已完成销售，甲房地产开发公司“应当”进行土地增值税清算；
(3)选项D：土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

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下列各资产负债表项目中，应根据有关科目余额减去其备抵科目余额后的净额填列的项目是（）。

下列项目中，属于契税纳税人的是(　　　)。

根据关税法律制度的规定，下列各项中，应计入进口货物关税完税价格的有(　　　)。

单位内部会计监督的对象是会计机构、会计人员。(　　　)

根据我国《公司法》的规定，上市公司应当在每一会计年度结束之日起一定期限内向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告并予以公告。这里的一定期限内是指(　　　)。

融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。(　　　)

某公司2002年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为(　　　)万元。

根据消费税法律制度的规定，某啤酒厂以赊销方式销售一批啤酒。该啤酒厂的消费税纳税义务的发生时间为(　　　)。

根据《会计法》的规定，国家统一的会计制度的制定部门是(　　　)。

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我国《外汇管理条例》在适用范围上采取属人主义和属地主义相结合的原则，对于特定主体，仅对其发生在中国境内的外汇收支和外汇经营活动适用该条例。下列各项中，属于此类主体的是()。

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某公司2002年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为( )万元。

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质监机构根据技术能力确认情况，确认检验检测机构的检测能力范围。()

建设社会主义新农村，积极推进城乡统筹发展，建立()的长效机制。

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根据《会计法》的规定，国家统一的会计制度的制定部门是(　　　)。