东海股份有限公司(以下称为“东海公司”)为一家房地产开发企业，2009～2011年发生的有关交易或事项如下： (1)2009年7月1日，东海公司由于开发商品房需要土地，与乙公司达成协议：乙公司将原用于生产的破旧厂房拆除后，将“五通一平”的土地转让给东

admin2013-06-17 82

问题东海股份有限公司(以下称为“东海公司”)为一家房地产开发企业，2009～2011年发生的有关交易或事项如下：
(1)2009年7月1日，东海公司由于开发商品房需要土地，与乙公司达成协议：乙公司将原用于生产的破旧厂房拆除后，将“五通一平”的土地转让给东海公司。该土地使用权尚可使用30年，其账面价值为22000万元(其中无形资产账面余额为40000万元，累计摊销 18000万元)，经委托房地产资产评估机构评估，其价值为30000万元。该笔土地转让款项东海公司除支付货币资金6000万元外，其余用东海公司拥

选项

答案(1)判断东海公司用债券交换土地使用权是否属于非货币性资产交换，并进行相应的会计处理东海公司支付补价所占比重=支付的补价÷(支付的补价+换出资产公允价值)=6000÷ (6000+24000)=20%＜25%，属于非货币性资产交换。由于换入的土地使用权与换出的债券的未来现金流量在时间、金额和风险上显著不同，该交换具有商业实质，在换入换出资产公允价值能够可靠计量下，换入资产应按公允价值入账。东海公司的账务处理是：借：无形资产——土地使用权

解析

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根据个人所得税法律制度的规定，下列属于居民纳税人的有()。

上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额( )的，应当由股东大会做出决议。

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下列有关政府信息公开行政案件的说法哪些是正确的?()

如果飞机进近航道稍低于正确航道，驾驶员会看到PAPI系统指示的灯光信号颜色自靠近跑道向外依次为()。

某车间正在对工序能力进行分析，得知某零件在第n道工序加工时，设计尺寸(单位毫米)为TU＝φ20．000，TL＝φ19．990。通过随机抽样，经计算得知＝φ19．995，s等于0．00131。根据以上资料，回答下列问题：该工序能力指数为()。

经济价值是经济学家所持的价值观念，下列有关表述不正确的是()。

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上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额(　　)的，应当由股东大会做出决议。

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